Rénovation électrique d'une maison ancienne

Pourquoi refaire l'électricité ?

Dans une maison ancienne, l'installation électrique est souvent non conforme et dangereuse. Les signes qui ne trompent pas :

• Tableau à fusibles (au lieu de disjoncteurs)
• Prises sans terre
• Fils en tissu (installations d'avant 1970)
• Disjoncteur principal qui saute régulièrement
• Absence de différentiel 30 mA

Une installation vétuste est la première cause d'incendie domestique en France.

La norme NFC 15-100

C'est la norme qui régit les installations électriques dans l'habitat. Elle impose notamment :

• Un tableau électrique avec disjoncteurs et différentiels
• Un nombre minimum de prises par pièce
• Des circuits séparés (éclairage, prises, gros électroménager)
• La mise à la terre de toute l'installation
• Des prises et interrupteurs à hauteur normalisée

Coût de la rénovation électrique

• Mise en sécurité (minimum vital) : 80 à 120 €/m²
• Rénovation partielle (tableau + circuits principaux) : 120 à 180 €/m²
• Rénovation complète (tout refaire) : 180 à 250 €/m²

Pour une maison de 100 m², comptez entre 12 000 et 25 000 € pour une réfection complète.

Les étapes d'une rénovation électrique

1. Diagnostic : un électricien évalue l'existant et établit un plan
2. Dépose : retrait de l'ancienne installation (fils, prises, tableau)
3. Passage des gaines : dans les murs, cloisons, faux plafonds
4. Câblage : tirage des fils dans les gaines
5. Pose du tableau : disjoncteurs, différentiels, borniers
6. Appareillage : prises, interrupteurs, points lumineux
7. Contrôle Consuel : vérification de conformité obligatoire

Peut-on faire soi-même ?

Légalement oui, mais c'est fortement déconseillé si vous n'êtes pas qualifié. L'installation doit être contrôlée par le Consuel dans tous les cas, et un travail non conforme sera refusé. De plus, les assurances peuvent se retourner contre vous en cas de sinistre sur une installation non professionnelle.