Maison À Vendre Hérault Pas Cher
Maison À Vendre Hérault Pas Cher dans l'Hérault et en Occitanie. Maisons à rénover près de Montpellier et dans l'arrière-pays. Opportunités immobilières avec travaux à réaliser.
7 annonces correspondantes
Béziers
139 000 €
Budget total:189k € - 207k €
T3 avec Jardin et stationnement
Produit rare sur Béziers, dans un secteur calme, recherché et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2013. L'appartement se compose d'un dégagement d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé donnant sur un jardinet d'environ 50m² avec terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Il comprend deux chambres donnant accès sur un second jardinet de 17m², une salle de bain, un WC indépendant. Pour plus de praticité au quotidien, une place de parking est également prévue au sein de la résidence. Menuiseries PVC double vitrage, bonne performance énergétique, vous n'aurez plus qu'a mettre ce bien à votre goût et à emménager. Disponible de suite, il répondra à tous vos projets de résidence principale, secondaire, investissement locatif... A découvrir sans tarder !Contactez nous par téléphone : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 67 36 19 53</span>, par mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">transac.beziers@agencedusoleil.com</span>, ou sur notre site : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.agencedusoleil.com" data-type="basicUrl">www.agencedusoleil.com</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 327 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>Retrouvez tous nos biens sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.agencedusoleil.com" data-type="basicUrl">www.agencedusoleil.com</span>
Juvignac
150 000 €
Budget total:189k € - 201k €
Appartement deux pièces 39,55 m2 - JUVIGNAC
APPARTEMENT VENDU LOUÉ<br> Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 39m2, proche des commerces et des transports.<br> Ce bien est composé d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse d'angle d'environ 36m2 bénéficiant d'une triple exposition est, nord et ouest.<br> Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bain avec WC.<br> Ce bien est situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue.<br> Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.<br> Le bien est soumis au statut de la copropriété.<br> Loué jusqu'au 19.02.2029 - Loyer HC 527.23 EUR et 95 EUR de provisions pour charges soit 622,23 EUR CC.<br> Charges mensuelles de copropriété : 84 EUR environ (hors eau froide, eau chaude et chauffage)<br> Taxe foncière : 1197 EUR<br> FCPI Ponts-Jumeaux - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0561207288</span><br>
Bessan
70 500 €
Budget total:133k € - 157k €
Maison 80 m² + Grenier 40 m² - Viager Libre à Bessan, RP ou P
VIAGER LIBRE – Bessan (34550)<br>Maison de ville d'environ 80 m² habitables, 4 pièces, avec grenier aménageable de 40 m² (eau et électricité installées), balcon et terrasse.<br>Il s'agit d'un viager libre sur une tête (femme de 70 ans).<br>L'acquéreur devient pleinement propriétaire et bénéficie de la jouissance immédiate du bien dès la signature de l'acte authentique. Occupation personnelle ou mise en location possible.<br>Conditions financières :<br>Bouquet net vendeur : 70 500 €<br>Rente mensuelle : 800 €<br>Rente indexée annuellement selon l'indice des prix à la consommation (INSEE – hors tabac).<br>Honoraires : 12 780 € TTC à la charge de l'acquéreur (en sus du bouquet).<br>La maison est élevée sur trois niveaux :<br>Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.<br>Premier étage : deux chambres, salle d'eau, WC.<br>Deuxième niveau : grenier d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.<br>Maison mitoyenne raccordée au tout-à-l'égout.<br>Taxe foncière 2024 : 763 €.<br>DPE : Classe D (193 kWh/m²/an) – GES : Classe B.<br>Située au coeur du village de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide vers Béziers, Agde et les principaux axes routiers.<br>Vente en pleine propriété avec jouissance immédiate.<br>Dossier complet, étude viagère personnalisée et organisation de visite sur demande.<br>Bouquet 70 500 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 57 720 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 899318174 BORDEAUX
Agde
128 000 €
Budget total:162k € - 173k €
Studio 35m2 entièrement rénové – Île des Pêcheurs – Cap d’Agde (34)
Vue canal & piscine – Véranda 10 m² – Parking – Résidence sécurisée Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue sur l'Île des Pêcheurs, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur le canal et la piscine de la résidence, dans un environnement paisible et très sécurisé. Un bien clé en main Le studio a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace moderne, optimisé et prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : Véranda récente de 10 m² avec toit ouvrant électrique Une pièce supplémentaire baignée de lumière utilisable toute l'année Un espace couchage semi fermé Résidence & prestations : - Résidence calme et sécurisée - Piscine - Façade récemment refaite - Place de parking - Chauffage au gaz Emplacement stratégique Bus à proximité immédiate (gare et grandes surfaces) Secteur recherché pour résidence secondaire ou investissement locatif Les biens rénovés avec véranda sur l'Île des Pêcheurs sont rares sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 1420, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 47 35 72 80</span> (réf. 602477 )
Montpellier
144 000 €
Budget total:179k € - 189k €
Tour de la Babotte / Place Laissac | T1 en exclusivité avec terrasse rare en centre-ville
En exclusivité, découvrez cette pépite, un appartement d'environ 34 m², idéalement située entre la Tour de la Babotte et la Place Laissac, à 3 minutes de la gare et du coeur historique de Montpellier.<br>Dans une résidence sécurisée de très bon standing datant de 1994, disposant de deux entrées distinctes, cette adresse offre un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la Tour de la Babotte.<br>L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin nuit donnant sur une terrasse de 7,35 m², d'un espace cuisine aménagé dans un renfoncement, et d'une salle d'eau fonctionnelle.<br>Vous apprécierez le calme absolu et la vue sur une belle cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et rare en centre-ville.<br>Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant charme, confort et fonctionnalité !<br>Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.<br>Accès immédiat aux 4 lignes de tramway, à la gare Saint-Roch et à tous les commerces du centre-ville.<br>De faibles charges de copropriété (seulement 37 €/mois) et aucun travaux à prévoir dans la résidence.<br>Un bien rare alliant emplacement, calme et authenticité, à visiter sans tarder ! (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .
Montpellier
80 000 €
Budget total:111k € - 122k €
Appartement en résidence
Appartement T2 (35m²)– Investissement locatif – Montpellier<br>Situé à Montpellier, au sein de la Résidence des Tonnelles, cet appartement T2 de 35 m², en rez-de-chaussée, représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée.<br>Son emplacement, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, garantit une forte attractivité locative et une bonne pérennité de la demande.<br>Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 560 € charges comprises, assurant des revenus immédiats sans vacance locative.<br>L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une chambre séparée, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. <br>La configuration est adaptée aussi bien à une location longue durée qu’à un profil locatif urbain (étudiant, actif).
Montpellier
105 000 €
Budget total:130k € - 136k €
STUDIO 23m² + CAVE ET PARKING - PAUl VA
À VENDRE – Studio meublé avec balcon, cave et parking – Montpellier<br>? Résidence LES LAVANDINS<br>Avenue du Val de Montferrand – 34090 Montpellier<br>Le bien<br>Charmant studio meublé de 23 m², situé au sein de la résidence LES LAVANDINS, dans un environnement calme et agréable, à proximité des facultés, hôpitaux et transports.<br>Il se compose de :<br>Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit<br>Une kitchenette équipée<br>Une salle d'eau avec WC<br>Un balcon offrant un espace extérieur <br>Le studio est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.<br>Les + du bien<br>Résidence sécurisée<br>Balcon privatif<br>Cave privative<br>Emplacement de parking <br> Secteur recherché – proche universités, hôpitaux et commerces<br>Idéal pour Investisseur (forte demande locative sur le secteur)<br>Parent souhaitant loger un étudiant<br>Premier achat<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 355.00 et 481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
Trouver une Maison À Vendre Hérault Pas Cher
Vous recherchez une maison à vendre hérault pas cher ? Vous êtes au bon endroit. Sur Maisons à Rénover, nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, découvrez nos annonces de maisons à rénover en France.
Conseils pour acheter une maison à rénover pas cher
Pour trouver une maison à rénover à petit budget, privilégiez les zones moins tendues, les biens nécessitant des travaux importants (qui font baisser le prix), et négociez activement. Faites toujours réaliser un diagnostic complet avant l'achat et estimez précisément le coût des travaux. Les maisons nécessitant une rénovation énergétique complète peuvent bénéficier d'aides importantes.
Maisons à rénover dans l'Hérault
Le département de l'Hérault (34) offre de nombreuses opportunités de maisons à rénover, que ce soit près de Montpellier, dans l'arrière-pays ou sur le littoral. Les prix sont généralement plus accessibles que sur la Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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