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Surface
165 m²
Pièces
5
Chambres
6
Prix d'acquisition
115 000 €
697 €/m²
À Trèbes, grande maison de village de type 8 développant une surface habitable totale de 165,03 m² et une surface utile de 296,99 m², sur une parcelle de 179 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec couloir, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon et une salle d'eau. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces annexes ou non habitables, comprenant un garage, un patio et une courette. Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un coin eau attenant à l'une des chambres. Cet étage constitue la partie principale dédiée aux espaces nuit. Dans les combles, la maison propose deux chambres supplémentaires, un grenier, un dressing, des placards et un dégagement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec ballon d'eau chaude électrique. Deux cheminées sont présentes. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets battants. Maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
223k €
±10%
273k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
115 000 € + 123 750 € travaux = 238 750 €
Autres biens à rénover en Aude
Chalabre
127 000 €
Budget total:186k € - 211k €
Maison des années 80 indépendante plain-pied/chalabre-11230'>plain pied avec jardin et garage. Une entrée-couloir, une cuisine équipée, un séjour-salon donnant sur le balcon et le jardin, un wc, une salle d'eau, et 3 chambres. Tout à l'égout / Double vitrage PVC / Volets roulants (mixtes manuels et électriques) / Travaux à prévoir : peintures intérieures, terrasse. Terrain 664 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rieux Minervois
71 000 €
Budget total:117k € - 137k €
À Rieux-Minervois, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Les travaux ayant déjà été réalisés, vous pourrez emménager rapidement et profiter de son agencement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salon, créant un lieu convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing. Sur le même niveau, une salle d'eau moderne avec WC vient compléter l'espace. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir famille ou amis, ou servir d'espaces de travail. Un placard dans le couloir apporte un rangement supplémentaire. Les volumes sont agréables pour une maison de village, et la disposition permet une circulation fluide entre les pièces. La situation géographique, proche du centre et des services, en fait un bien adapté à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une maison pratique, rénovée et bien placée à découvrir au plus vite lors d'une visite.
Molandier
150 000 €
Budget total:225k € - 257k €
À seulement 3 minutes de Mazères, au coeur du village recherché de Molandier, cette maison indépendante de plain-pied de type 4 séduira par son emplacement et sa vue sur le clocher. Construite sur une parcelle clôturée de 615 m², elle offre une cuisine avec cellier, un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, WC et salle d'eau à terminer. À l'étage, 3 pièces aménageables et une partie grenier offrent un beau potentiel supplémentaire. Double vitrage PVC, chaudière gaz récente, tout-à-l'égout. Un bien rare à découvrir rapidement. Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com
Trebes
70 000 €
Budget total:128k € - 154k €
Située à Trèbes, maison de village de 87 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ballon d'eau chaude électrique. Entrée exposée sud. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC (non fonctionnelle actuellement, mais l'arrivée d'eau est en place). Menuiseries bois à double vitrage. Chauffage électrique. Prévoir travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation. Stationnement à proximité. Toiture non signalée comme rénovée récemment. Bien adapté à un usage locatif ou à une résidence principale avec optimisation future possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr