Au rez-de-chaussée, appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, sd'eau, wc, 2 chambres, séjour salon, 2 balcons, cave, garage, chauffage collectif, charges annuelles 2535 € Classe Energie DPE : E ( ) et classe climat GES : B(6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2535.00 euros.

30% sous marchéBien'ici23 févr.

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Chambres

1

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Prix d'acquisition

128 000 €

3 657 €/m²

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Description

Appartement Mondeville 2 pièce(s) 32 m2

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16

/100

Rafraîchissement

Facteurs détectés

Performance énergétique+10 pts

Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Informations manquantes+6 pts

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Niveau de rénovation

Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation

Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain

400-800 €/m²

Travaux estimés (moyen)

21k € - 32k €

Frais de notaire (~7.81%)

9 999 €

Budget projet total

159k € - 169k €

Min

159k €

Fourchette

±3%

Max

169k €

Scénario optimisteScénario prudent

Prix + Travaux + Notaire

Estimation indicative

Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.

Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional

Barèmes HelloWatt 2026

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Revenu fiscal annuel

€

Personnes au foyer

Région

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Durée de location

Zone géographique

Investissement estimé :

128 000 € + 26 250 € travaux = 154 250 €

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AppartementRafraîchissement

Ouistreham

159 000 €

Budget total:193k € - 203k €

Appartement à vendre à Ouistreham 36m²

Ouistreham(Calvados)

36 m²

1 p.

A Ouistreham, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au sein d'un charmant immeuble à colombages, à proximité immédiate des commerces et de la plage. La récente baisse de prix en fait aujourd'hui une opportunité particulièrement attractive pour une résidence secondaire ou un projet de location meublée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, intégrant une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT, à la fois fonctionnelle et élégante, parfaitement adaptée à un usage de vacances ou locatif. Deux chambres confortables permettent d'optimiser la capacité d'accueil et d'offrir un vrai confort aux occupants. Une salle de douche et des WC séparés complètent l'ensemble. Un atout rare dans ce secteur, une place de parking privée accompagne le bien, un véritable confort en bord de mer, apprécié aussi bien par les occupants que par les locataires. L'environnement est idéal, tout se fait à pied, la plage à quelques mètres, les commerces, les restaurants et les services à proximité immédiate, des critères essentiels pour une résidence de loisirs ou une location meublée performante. Ce bien représente aujourd'hui une réelle opportunité, tant pour se constituer un pied-à-terre en bord de mer que pour sécuriser un investissement locatif dans un secteur très demandé.

Nestenn23 févr.

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Ensemble de deux appartements T2 avec parkings

AppartementRafraîchissement

Le Vaudreuil

163 000 €

Budget total:217k € - 238k €

+8

Ensemble de deux appartements T2 avec parkings

Le Vaudreuil(27)

70 m²

2 p.

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble de deux appartements d'une surface de 35m² chacun, situés dans une résidence calme et sécurisée sur la commune du Vaudreuil. Ils se décomposent comme suit : Pièce principale avec coin kitchenette, un dégagement desservant une chambre et une salle de bains avec WC. Chacun des appartements dispose d'une place de stationnement privative. Les appartement sont loués dans les conditions qui suivent : - Bail à usage d'habitation non meublé avec pour chacun un garant physique - Loyer principal d'un montant de 493,13€ et 477,52 € - Provisions pour charges de 45,00 € Le chauffage est assuré par des chaudières au gaz de ville (individuel). L'eau froide est collective. Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 1 100€ pour l'ensemble. Charges annuelles de copropriété : 1 720,00€ dont 1 130,00€ de récupérable sur les locataires. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien'ici23 févr.

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AppartementRafraîchissement

Touques

329 000 €

Budget total:393k € - 414k €

T3 avec Jardin de 200 m² à Touques, Charmant et Calme, Proche Deauville

Touques(14)

68 m²

3 p.

Découvrez ce charmant T3 avec jardin de 200 m² à Touques, dans le Calvados, en Normandie. Idéalement situé à seulement 2 km de Deauville, ce spacieux appartement vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour profiter de la douceur normande. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon cosy et d'une salle de bains moderne, wc séparé. Le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis. Située dans une ville au charme authentique, Touques séduit par ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses monuments historiques témoignant de son riche passé médiéval. La proximité des commerces, des services et les excellentes connexions routières et de transports en commun font de cette adresse un choix stratégique, que ce soit pour investir ou pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, tranquillité et proximité des plages et des villes animées de la Côte Fleurie. Photos non contractuelles Plan sur demande 0621037745

Bien'ici23 févr.

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