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Surface
58 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
174 500 €
3 009 €/m²
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à GISORS, proche des commerces, écoles et gare direction St Lazare (ligne J). Avec une surface de 58m², cet appartement au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans un milieu calme et sécurisé. L'immeuble date de 2012. Le bien se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une buanderie, 2 chambres dont une avec rangements et une salle de bains avec WC. Vous avez également un balcon, exposition Est, accessible depuis le séjour et les 2 chambres. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage simple. Copropriété de 56 lots dont 44 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 850€. Une procédure est en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Chaumont pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
222k €
±4%
240k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
174 500 € + 43 500 € travaux = 218 000 €
Autres biens à rénover en Eure
Le Vaudreuil
163 000 €
Budget total:217k € - 238k €
L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble de deux appartements d'une surface de 35m² chacun, situés dans une résidence calme et sécurisée sur la commune du Vaudreuil. Ils se décomposent comme suit :<br>Pièce principale avec coin kitchenette, un dégagement desservant une chambre et une salle de bains avec WC.<br>Chacun des appartements dispose d'une place de stationnement privative.<br>Les appartement sont loués dans les conditions qui suivent :<br>- Bail à usage d'habitation non meublé avec pour chacun un garant physique<br>- Loyer principal d'un montant de 493,13€ et 477,52 €<br>- Provisions pour charges de 45,00 €<br>Le chauffage est assuré par des chaudières au gaz de ville (individuel).<br>L'eau froide est collective.<br>Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 1 100€ pour l'ensemble.<br>Charges annuelles de copropriété : 1 720,00€ dont 1 130,00€ de récupérable sur les locataires.<br>Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Vernon
163 000 €
Budget total:223k € - 246k €
L'agence Nestenn vous propose ce superbe appartement trois pièces idéalement situé en centre-ville. Vous serez séduit par sa belle luminosité et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'un couloir desservant un agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une belle salle d'eau intégrant un coin buanderie fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de la ville. Ce bien est vendu avec une place de parking en plus (voir mandat n°SL764 - 12 000 FAI), un véritable atout en centre-ville.
Vernon
159 000 €
Budget total:202k € - 217k €
Laissez-vous séduire par cet appartement de 50,80 m², où chaque détail invite à la détente, à l'intimité et à l'évasion. Idéalement situé à Vernon, ce 2 pièces au charme unique offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour une résidence principale atypique, un pied-à-terre romantique ou un investissement locatif à forte rentabilité. Au dernier étage avec ascenseur, vue sur la seine, très grande terrasse et place de parking.
Vernon
149 000 €
Budget total:190k € - 205k €
Un bien unique à l'ambiance soignée Situé à Vernon, cet appartement 2 pièces de 48,60 m² se distingue par son concept intimiste, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, propice à la détente et aux séjours d'exception. L'aménagement a été conçu avec soin afin de créer un lieu à part, alliant confort et fonctionnalité. Centre ville et gare à pieds.