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Surface
100 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
262 500 €
2 625 €/m²
Votre agence Nestenn Quimperlé vous invite à découvrir cette authentique maison des années 20, pleine de charme et idéalement située à proximité du port de Brigneau et des sentiers côtiers. - Caractéristiques principales : - Surface habitable de 100 m² - 2 belles chambres, - Séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, - Cuisine indépendante et meublée, - Salle d'eau, 2 WC, et cave pour le rangement, - Terrain de 358 m² et un terrain de 550 m² non attenant donnant sur la rivière. Cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation : quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat (électricité, isolation, chauffage). Les fenêtres PVC double vitrage assurent déjà un bon confort au quotidien. On aime : Le secteur recherché de Brigneau et ses sentiers côtiers, Le calme environnant et l'exposition plein sud, Le cachet de la pierre. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au bord de la mer, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence Nestenn Quimperlé au 02 98 09 08 10 pour organiser une visite. #NestennQuimperlé #MoëlanSurMer #Brigneau #MaisonEnPierre #ImmobilierBretagne #CoupDeCoeurImmo #BretagneSud #Authenticité #CharmeDeLOuest Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
342k €
±4%
372k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
262 500 € + 75 000 € travaux = 337 500 €
Autres biens à rénover en Finistère
Scaër
198 000 €
Budget total:335k € - 396k €
Située en centre bourg de Scaer, venez découvrir cette grande maison des années 50, elle bénéficie de 2 entrées séparées, d'une cour intérieure avec un escalier menant au 1er étage, ce qui peut permettre la création de 3 appartements.<br>En rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine et un ancien local commercial.<br>Au 1er, un grand palier dessert 3 chambres, une grande pièce de jeux, une salle de bains et un wc.<br>Au 2éme, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle de douches avec wc.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 198 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BARONQUEL, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 28 79 04</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">anne.baronquel@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 387 775 919
ScaËR
168 000 €
Budget total:269k € - 314k €
Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette maison n'attend plus que vous ! Située sur la commune de Scaër, à proximité des commodités, cette néo-bretonne des années 70 offre un beau potentiel d'environ 148 m² habitables sur un terrain de 770 m². Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud et équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre et un dressing. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, entre garage, atelier ou espace de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : les fenêtres, l'électricité, l'isolation, le système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général de l'intérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une construction solide et typique des années 70. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des écoles. Son exposition plein sud et son jardin de belle taille en font un bien plein de potentiel, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets. Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore !
Saint Thonan
242 420 €
Budget total:350k € - 394k €
TROP TARD : MAISON VENDUE ! Au coeur d'un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette maison, sur sous-sol total, offrant un espace de vie généreux de 110 m² sur un terrain de 2 535 m². Ce bien, construit en 1976, se compose de 6 pièces avec 4 chambres, (dont une au rez-de-chaussée). Le séjour spacieux de 40 m² est exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Dans le salon, une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Dés les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un grand jardin, idéal pour laisser libre court à vos passions ou à votre imagination (potager, aire de jeux pour les enfants, coin détente, etc...). Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concarneau
232 100 €
Budget total:317k € - 352k €
Concarneau - A l'entrée de la ville , proche des commerces, du Cinéville et de la voie verte, cette maison des années 60 d'une surface de 114 m² conviendra à tous vos projets ! Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre avec douche et lavabo, wc. À l'étage : deux grandes chambres avec placards, deux bureaux, une salle de bains, WC. Un garage indépendant, deux bâtis complètent ce bien. Cette habitation offre un très beau terrain clos et arboré d'environ 1740 m² constructible. Chauffage fuel. Beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraichir. Venez la visiter rapidement avec votre agence Nestenn Concarneau !