





















Surface
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
54 500 €
1 160 €/m²
Vous trouverez un appartement de type T2 à vendre sur Grenoble en rez-de-chaussée surélevé. Le bien a eu une rénovation de la façade avec isolation extérieure faite par la copropriété. Les fenêtres sont déjà en double vitrage . Avec une pièce de vie lumineuse facilement aménageable l'entrée de l'appartement est indépendante du reste de la copropriété. La cuisine est indépendante du salon, elle reste à aménager selon les goûts. Un couloir dessert la partie nuit. La partie nuit est composée des wc séparés de la salle de bain. Et d'une chambre elle aussi à aménager facilement selon votre convenance. Le bien ne possède pas de vis à vis direct. Les charges sont de 62 euros par mois ( chauffage collectif, entretient des communs ). Tantôt utilisé comme lieu de résidence ou cabinet pour profession libéral, l'espace offre plusieurs possibilités. La taxe foncière est de 1141euros dont 120 euros de taxe d'ordure ménagère. Proximité des transports et des commodités Pour plus de renseignement contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : E
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
88k €
±7%
102k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
54 500 € + 35 250 € travaux = 89 750 €
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Grenoble
75 000 €
Budget total:141k € - 171k €
C'est votre premier achat? Cet appartement en triplex vous séduira par son agencement, ses nombreux rangements et ses diverses possibilités d'aménagement intérieur. La cuisine attenante au séjour peut, selon vos préférences, restée indépendante ou être ouverte. Les chambres sont spacieuses et facilement personnalisables. Le bien est très bien insonorisé. Vous bénéficierez du TRAM A, des bus de pistes cyclables et d'un stationnement facilité. Vous êtes également proches de l'école d'architecture, de la faculté de géographie... Vous êtes à proximité du centre commercial de Grand' place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
74 000 €
Budget total:121k € - 141k €
On vous propose à la vente un appartement lumineux, confortable, traversant, dans résidence sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon (place pour y mettre une table et deux chaises) avec une vue sur les massifs pour profiter en toute saison. La partie cuisine est indépendante avec accès au balcon. Les trois chambres lumineuses sont équipées de placards. Actuellement une des chambres est aménagée en espace bureau. La salle d'eau comportant une fenêtre donnant sur l'extérieure pour le confort et facilitant ainsi son entretien. Le chauffage et l'eau froide sont INCLUS dans les charges. Avec l'appartement possède une cave pour stocker des affaires supplémentaires La copropriété est équipée d'un local à vélo. Non concerné par l'encadrement des loyers. Ce quartier possède tous les services: médecins, kiné...,Boulangerie bio. , épicerie bio., écoles.. Desservi par le tram A à 5 min , le bus C4 au pied (met la place Victor Hugo à moins de 10 min) et le C5 au pied (direct vers campus, Europole- palais de justice -gare -INP...). Piste cyclable (chrono 2) jusqu'au campus en 16min. Notre agence Nestenn Grenoble spécialisée dans la vente, la location et la gestion de maisons ou d'appartements est située sur l'avenue Jean PERROT, à la limite de GRENOBLE et de SAINT MARTIN D' HERES. Nous somme heureux de vous accueillir tous les jours du lundi au vendredi afin de vous aider à réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-d'Hères
110 000 €
Budget total:146k € - 159k €
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D'HÈRES – Résidence Pre Peysande À proximité du campus, des transports et des commerces. Nous vous proposons à la vente ce T2 de 45.03 m² (Loi Carrez), situé au 2eme étage d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (18,41 m²), d'une cuisine indépendante (7.92 m²), d'une chambre (10.36m²) , d'une salle d'eau et WC. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce que nous aimons: la copropriété fermée avec ses espaces verts, la vue de l'appartement sans vis à vis, son exposition Ouest. Que ce soit pour votre résidence ou un investissement locatif, venez le découvrir! Quelques travaux sont à prévoir et rendront cet appartement complètement à votre goût! Taxe foncière : 1199 € Charges : 122,94/trimestre. A visiter virtuellement sur notre site <span class="importDescriptionDecorator" data-url="Foncia.com" data-type="basicUrl">Foncia.com</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://my.matterport.com/show/?m=brFaxrhqhME" data-type="virtualTour">https://my.matterport.com/show/?m=brFaxrhqhME</span> Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40

Meylan
312 000 €
Budget total:388k € - 415k €
Gaya Immobilier vous propose, en exclusivité, dans un secteur résidentiel calme et recherché, un appartement au 1er étage d'une copropriété de 5 logements avec jardin partagé d'environ 600 m2.<br>À moins de 100 mètres des écoles, de la bibliothèque, des commerces et des transports, cet appartement, d'une surface de 90 m², bénéfice d'une belle luminosité.<br>Le bien, à rénover, se compose actuellement d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres. <br>Il est vendu avec l'ensemble des plans d'architecte, études techniques et devis détaillés des travaux. Vous aurez donc une possibilité unique de créer un appartement de type T3 ou T4 parfaitement ajusté à vos goûts et à votre budget. <br>Le bien est complété d'une place de stationnement et d'un garage à vélos commun.<br>Possibilité d'acquérir, en supplément, une cave et/ou un grand garage de plus de 20 m2. <br>Copropriété de 5 lots, en cours de rénovation totale (travaux et élaboration d'un nouvel état descriptif de division et d'un nouveau règlement de copropriété).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 312 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Gaya pour une première visite. <br>Référence annonce : 5164D<br>Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().