Maison à rénover à Longuenee En Anjou

Située au coeur de La Meignanne, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de près de 250 m², elle offre une surface habitable confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace et favorise les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second WC. Pour les amateurs de beaux volumes ou de projets d'agrandissement, un grenier d'environ 100 m² reste entièrement aménageable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste. Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un bien fonctionnel, spacieux et évolutif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! REF : A3590 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr