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Maison
Maison à rénover à Pluvigner
56330 Pluvigner (Morbihan)
Surface
37 m²
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Surface
37 m²
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Pièces
3
Prix d'acquisition
87 200 €
2 357 €/m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN. À seulement 3 km du centre-ville, découvrez cette charmante bâtisse en pierre nichée sur un terrain d'environ 2 160 m², dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée plein Sud sur la campagne. Dotée d'un ancien four à pain, elle offre un fort potentiel de rénovation. Il est possible d'aménager jusqu'à 130 m² d'emprise au sol, sans surélever le bâtiment principal. Prévoir les raccordements (viabilisation) ainsi qu'un système d'assainissement individuel.
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Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
117k €
±5%
128k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
87 200 € + 27 750 € travaux = 114 950 €
