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Appartement
Appartement à rénover à Lorient
56100 Lorient (Morbihan)
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Surface
68 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
175 250 €
2 577 €/m²
Situé en plein Carnel, quartier réputé pour sa quiétude et sa douceur de vivre, Nestenn Lorient vous propose ce véritable produit coup de coeur, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Accueillis par une entrée avec rangements via l'escalier privatif, la distribution optimale de cet appartement vous offre en premier lieu, une belle chambre avec placards de rangements, et une spacieuse salle d'eau avec son espace buanderie, avant de laisser place à une somptueuse pièce de vie de près de 45m² ou le cachet des poutres apparentes, s'harmonise parfaitement avec le charme de la décoration, vous offrant salon, séjour, et cuisine ouverte avec une vue dégagée, et une exposition ouest. A 15 minutes des halles de Mervilles, et à moins de 900 mètres de l'avenue de la Perrière et de ses restaurants, cet appartement vous incite juste à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
229k €
±4%
250k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
175 250 € + 51 000 € travaux = 226 250 €
