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Maison
Maison à rénover à Marzan
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Surface
81 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
238 500 €
2 944 €/m²
À Marzan, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Vannes. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 965m² ainsi que d'un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec son coin repas, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une première chambre accompagnée d'une pièce de rangement, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un placard. Cette maison prête à habiter allie confort, tranquillité et proximité des grands axes, idéale pour une vie sereine à Marzan.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : E
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
305k €
±4%
329k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
238 500 € + 60 750 € travaux = 299 250 €
