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Maison
Maison à rénover à Crosmieres
72200 Crosmieres (Sarthe)
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Surface
55 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
54 914 €
998 €/m²
Située en plein coeur de Crosmières, cette petite maison nécessitant des travaux offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Le gros oeuvre est en bon état: toiture, huisseries et pompe à chaleur air/air sont déjà en place, constituant une base saine pour vos travaux. La maison se compose d'une pièce principale, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et une seconde pièce pouvant faire office de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien est proposé à un prix attractif, offrant une belle opportunité à saisir! -Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
93k €
±8%
109k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
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Investissement estimé :
54 914 € + 41 250 € travaux = 96 164 €
