













Maison à rénover à La Bruffiere
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Surface
110 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
241 500 €
2 195 €/m²
A proximité immédiate du centre de l'agréable commune de La Bruffière, nous vous proposons une maison et une dépendance. Une maison de bourg comprenant une jolie pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et aménagée, une lingerie. A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche. Une dépendance en pierres d'une superficie de 60m² répartie sur deux niveaux de 30m² chacun. La dépendance est bâti sur une parcelle de 99m² comprenant une partie avec abri préau. Possibilité de transformer cette dépendance en habitation (certificat d'urbanisme opérationnel). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
325k €
±5%
358k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
241 500 € + 82 500 € travaux = 324 000 €