



































Surface
83 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
169 000 €
2 036 €/m²
À VENDRE - Appartement 4 pièces au 4eme étage sur 4. Résidence du Domaine du Bel Abord - Chilly-Mazarin. Dans la résidence prisée et préservée du Domaine du Bel Abord, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour double avec accès direct à un balcon filant donnant vu sur un jardin boisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieur. Prévoir des travaux de mise au goût du jour. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le jardinage et le gardiennage sont compris dans les charges de copropriété. Bénéficiez au sein de cette copropriété unique, d'une piscine, terrains de tennis, salle annexe pour diverses activités, et de jardins à la française. Ce bien rare, situé dans un cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
248k €
±5%
273k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
169 000 € + 78 850 € travaux = 247 850 €
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Longjumeau
128 000 €
Budget total:184k € - 202k €
Nous vous proposons un appartement 3 pièces particulièrement lumineux comprenant une entrée, un séjour parqueté, une cuisine. Le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé.<br>Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure (sécurisée avec barrière) complètent le bien.<br>Les bus sont devant la résidence, les écoles et commerces à 2 minutes à pied.<br>Pas de vis-à-vis, idéal pour un 1er achat.<br>Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3400.00 euros.

Etampes
189 900 €
Budget total:292k € - 325k €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 110 m², situé au premier étage d'une belle bâtisse en pierre, à seulement 1 minute de la gare et du RER. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet espace de vie offre des volumes généreux et un séjour double orienté à l'ouest, inondé de lumière. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain et les deux WC, ainsi que le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et l'eau chaude fournie par une chaudière. Ce bien rare sur le marché est en bon état et dispose de nombreux atouts : deux places de parking extérieures, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et des fenêtres en survitrage pour une isolation optimale. Profitez de la proximité immédiate des commodités : écoles (Collège Jean-Etienne Guettard, École maternelle Marie Curie, École élémentaire Les Prés, etc.), parcs, supermarchés et restaurants, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé d'Étampes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence NESTENN Étampes pour organiser une visite !

Massy
225 000 €
Budget total:309k € - 334k €
Bonne nouvelle, un nouveau bien est en vente chez Nestenn Massy. A mi chemin du centre ville et de la future ligne 18, venez vous installer dans ce beau 4 pièces double exposition avec vue panoramique . Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur le salon prolongé par le balcon, la cuisine dinatoire aménagée, une première chambre avec loggia. Dégagement avec dressing, deux autres chambres confortables, la salle de douches, le wc séparé. En bon état général , à rafraichir cela vous permettra de le personnaliser à souhaits. Le petit plus, les travaux de rénovations énergétiques sont pris en charge par le vendeur. Une cave complète ce bien qui saura vous séduire de part sa proximité des transports, des écoles, des commerces et du lac. Il est donc temps de nous contacter nous aurons le plaisir de vous vanter ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Massy
225 000 €
Budget total:309k € - 334k €
Bonne nouvelle, un nouveau bien est en vente chez Nestenn Massy. A mi chemin du centre ville et de la future ligne 18, venez vous installer dans ce beau 4 pièces double exposition avec vue panoramique . Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur le salon prolongé par le balcon, la cuisine dinatoire aménagée, une première chambre avec loggia. Dégagement avec dressing, deux autres chambres confortables, la salle de douches, le wc séparé. En bon état général , à rafraichir cela vous permettra de le personnaliser à souhaits. le petit plus, les travaux de rénovations énergétiques sont pris en charge par le vendeur. Une cave complète ce bien qui saura vous séduire de part sa proximité des transports, des écoles, des commerces et du lac. Il est donc temps de nous contacter nous aurons le plaisir de vous vanter ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr