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Surface
40 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
145 000 €
3 625 €/m²
Découvrez cet appartement de type studio situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 à Antony. Avec une surface de 39,75 m², cet espace est idéal pour un investisseur ou 1er achat. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC, une vaste pièces de vie et une entrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude provient d'une chaudière collectif. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement offre un cadre calme et agréable. L'appartement dispose de deux balcons, d'une cave et d'une place de parking couverte. Vous bénéficierez également d'un accès PMR, d'un digicode, d'un gardien, d'un portail électrique et de la fibre optique. Localisé à Antony, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Val de Bièvre, l'École primaire publique Noyer Doré et le Groupe Scolaire Adolphe Pajeaud. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement/antony-92160'>investissement dans un secteur en plein développement. Contactez l'agence NESTENN Antony pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
188k €
±3%
200k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
145 000 € + 38 000 € travaux = 183 000 €
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NESTENN Antony vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une surface de 32,90 m². Ce bien, idéal pour un investisseur, se compose d'une chambre spacieuse et d'un espace de vie lumineux. Le prix de vente est fixé à 180 000 €. L'appartement est idéalement situé à Bourg-la-Reine, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle du Petit Chambord, l'École Maternelle Fontaine Grelot, l'École primaire République et la Cité scolaire Lakanal, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des pharmacies, des boulangeries, ainsi que des restaurants, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Bourg-la-Reine.