

Appartement à rénover à Bondy
Surface
78 m²
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Surface
78 m²
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Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
265 000 €
3 397 €/m²
RARISSIME ET TRES RECHERCHÉ, RETOUR DE LOT T4 VUE SUR LE CANAL DE L'OURQ. RESIDENCE LIVREE, VENEZ VITE VISITER CET APPARTEMENT. Le canal de l'ourcq vous plait ? Nous disposons de Plusieurs appartements le long du Canal allant de Meaux à Pantin en passant par Bobigny, noisy le Sec, Aulnay sous bois, Bondy ... DESCRIPTIF : T4 AU 1E ÉTAGE, 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE, SDB, SALON. ORIENTATION SUD VUE SUR LE CANAL SANS VIS A VIS APPELEZ VOTRE CONSEILLER CHRISTOPHE AU <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.03.45.30.49</span></span>. VISITE SUR DEMANDE LES + BONAPARTE PROMOTION : Garantie Constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Christophe <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.03.45.30.49</span></span>
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
7 800 € à 11 700 €
DPE classe G
Prix de cette annonce
3 397 €/m²
Prix médian du secteur
2 522 €/m²
Cette annonce est 35% plus chère que le prix médian du secteur · 12 ventes analysées
Classe
GConso. énergie
424
kWh/m²/an
GES
GChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1925
Matériaux murs
BRIQUES
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
347k €
±3%
370k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
265 000 € + 74 100 € travaux = 339 100 €