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Surface
78 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
399 000 €
5 115 €/m²
Votre agence ERA est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied, non mitoyenne, de construction traditionnelle sur vide sanitaire.<br>Secteur très calme.<br>Agrandissement possible.<br>Surface au sol totale : 107.05 m2.<br>La maison est composée d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, un couloir qui va desservir un wc, une salle d'eau et 2 chambres (anciennement 3 chambres).<br>La maison dispose également d'un garage de 29 m2. <br>Le tout sur une parcelle piscinable de 500 m2.<br>Cette annonce référence 5933 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)<br>Prix du bien : 399 000€<br>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br>A propos des performances énergétiques :<br>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025<br>Score DPE : E 260 kWh/m²/an<br>Score GES : B 8Kg/co2/m2/an.<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540€ et 2 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>A visiter sans tarder!<br>A voir sans plus tarder avec votre agence ERA de Bouc Bel Air.
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Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 716 € à 2 964 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
5 115 €/m²
Prix médian du secteur
4 333 €/m²
Cette annonce est 18% plus chère que le prix médian du secteur · 133 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
94
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
482k €
±2%
505k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
399 000 € + 66 300 € travaux = 465 300 €
Autres biens à rénover en 13
Fos-sur-Mer
NaN €
Budget total:325000,70000NaN € - 325000,100000NaN €
Nouveau à Fos sur mer ...<br>Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné sur un emplacement privilégié et résidentiel, cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une surface de 426 m2 à l'exposition idéale pour une future maison lumineuse.<br>Proche des écoles, commerces, axes routiers et à quelques minutes seulement du centre-ville, sa configuration vous permettra d'imaginer facilement votre maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre style de vie.<br>Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!!<br>Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) <br>Villa T5 à étage partiel d'une surface habitable 100m2 composé,<br>Au rez de chaussée : <br>° Spacieux séjour cuisine ouvert de 45m2 ouvert sur l'extérieur<br>° Un WC <br>° Une buanderie pour le coté pratique <br>A l'étage : <br>° Quatre grande chambres avec placard <br>° Une salle de bain - WC <br>Son prix : Terrain + Maison = 325 000 euros HORS FRAIS HORS GARAGE ET HORS TAXES <br>Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne du choix du terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget.<br>Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 325 000 €. Tarif modifiable sans préavis. Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/</span>. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
Fos-sur-Mer
NaN €
Budget total:299900,56000NaN € - 299900,80000NaN €
Nouveau à Fos sur mer ...<br>Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné sur un emplacement privilégié et résidentiel, cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une surface de 425 m2 à l'exposition idéale pour une future maison lumineuse.<br>Proche des écoles, commerces, axes routiers et à quelques minutes seulement du centre-ville, sa configuration vous permettra d'imaginer facilement votre maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre style de vie.<br>Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble, <br>Maison France Confort Cabriès à imaginé de construire sur ce magnifique terrain, une maison individuelle T4 de 80 m2 à étage, moderne et fonctionnelle, parfaitement conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. <br>Composition de la maison : <br>- Rez-de-chaussée : <br>° Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial donnant sur l'extérieur<br>° WC indépendant <br>- A l'étage : <br>° Trois chambres confortables et bien agencées<br>° Une salle de bain et WC <br>Son architecture optimisée, ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité en font un véritable coup de coeur pour tous ceux qui recherchent une maison neuve, économique et agréable à vivre.<br>Son prix Terrain + Maison : 299 900 euros HORS FRAIS HORS GARAGE ET HORS TAXES <br>Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne du choix du terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget.<br>Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 299 900 €. Tarif modifiable sans préavis. Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/</span>. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
Marseille 15e
240 000 €
Budget total:386k € - 441k €
Découvrez cette maison de 183 m², un véritable havre de paix pour les familles nombreuses ou les professionnels à la recherche d'un espace modulable. Avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 36 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La salle à manger, tout aussi lumineuse, est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Deux cuisines distinctes vous permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins, tandis qu'un second salon peut être aménagé en espace de détente ou en bureau, selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, assurant un confort optimal. Deux salles de bains viennent compléter cet espace, garantissant praticité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, deux terrasses, l'une surélevée et l'autre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un balcon à l'étage, vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre également un potentiel commercial avec la possibilité d'aménager un local, parfait pour un projet mixte. Une cour commune avec portail ajoute une touche de commodité à ce bien exceptionnel. Située à quelques pas des transports en commun, avec bus et métro (ligne Géze) à proximité immédiate, cette maison simplifie vos déplacements quotidiens. Tous les commerces sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 160 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Vitrolles
299 000 €
Budget total:414k € - 454k €
A visiter avec l'agence NESTENN VITROLLES dans le vieux village , un appartement de type 4 de 133 m² environ en surface habitable comprenant: un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres , une buanderie, un cellier, un dressing, une salle de bain et un WC. Le bien comprend également une véranda donnant accès à une belle terrasse avec vue sur l'étang . L'accès aux trois chambres est possible par l'intérieur du logement mais aussi par l'extérieur ou une deuxième terrasse offrant une très belle vue sur l'étang saura vous séduire. Possibilité d'acquérir un garage et un atelier d'une surface totale de 47 m² en sus. Pas de charges de copropriété. Prix: 299 000 euros Mandat Numéro 4645 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr