



























Surface
91 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
227 000 €
2 495 €/m²
Située à COULOMMIERS même, emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison meulière 91 M2 (138 M2 environ au sol) édifiée sur un sous-sol total offre un très beau potentiel après rénovation intérieure. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc. A l'étage : palier, une chambre, ainsi qu'un beau grenier aménageable laissant place à de multiples possibilités (chambres, bureau, salle d'eau, wc). 45M2 au sol.<br>Sous-sol total ainsi qu'un garage indépendant. Sur un terrain clos de murs -<br>Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder <br>Cette annonce vous est proposée par Valérie COLLIGNON - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 23 09 64 62</span> / <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 64 03 63 60</span> - Agent commercial, immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2016AC00050, Mandataire de la SARL DELTOUR IMMOBILIER Valérie COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00050 - MEAUX.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 002 € à 3 458 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 495 €/m²
Prix médian du secteur
1 307 €/m²
Cette annonce est 91% plus chère que le prix médian du secteur · 3 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
142
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
316k €
±4%
344k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
227 000 € + 86 450 € travaux = 313 450 €
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Buthiers
265 000 €
Budget total:392k € - 433k €
L'agence immobilière NESTENN vous proposent à proximité de la commune de MALESHERBES ainsi que de la base de BUTHIERS, cet ensemble immobilier à rénover dans sa globalité. La propriété est composée d'une maison regroupant trois logements distincts à redistribuer pour atteindre 135 m2 au sol , 60 m2 de grenier aménageable et un garage. Le tout sur un terrain de 2900 m2 clos arboré. Une partie de 520 m2 à bâtir pourra faire l'objet d'un terrain indépendant. Vous souhaitez visiter, des questions sur ce bien, demandez Arnaud 02.38.33.05.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Ecluse
179 700 €
Budget total:259k € - 283k €
A 20 minutes de Fontainebleau, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout est complété par un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, buanderie, atelier et garage. Une dépendance complète le tout. Cette maison dispose également d'un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Bus, écoles, commerces et médecins sur place. Gare SNCF à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provins
239 000 €
Budget total:390k € - 440k €
Maison Provins 7 km - A seulement 5 mn de la gare de Longueville, cette superbe maison traditionnelle aux beaux volumes dotée d'un hall d'entrée distribuant un double séjour lumineux de plus de 42m², une cuisine indépendante, un bureau et un dégagement pour l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et un wc ; Le 1er étage s'organise grâce à un dégagement qui distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Vous disposerez également d'un sous sol total compartimenté en garage, cellier/buanderie, cave et une grande pièce. Le plus : une grange de 90m² au sol vous permettant une activité, un atelier, un grand garage ou autre .... Laissez libre cours à votre imagination Sur un terrain arboré de plus de 2400 m² ! Ecoles, crèche et ligne de bus pour la gare de Longueville, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roissy En Brie
315 000 €
Budget total:388k € - 407k €
MAISON A VENDRE, INDIVIDUELLE ET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET TRES RECHERCHE A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA GARE, élevée sur un sous-sol total aménagé en un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire. A l'étage, vous disposerez d'une entrée avec placard, un double séjour (possibilité 3ème chambre), une cuisine ouvrable sur la pièce à vivre, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison est édifiée sur un terrain de 447m² disposant d'un beau jardin idéalement agencé exposé plein ouest et dans lequel vous profiterez de deux emplacements supplémentaires de véhicules.