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Appartement
Appartement à rénover à Paris 15e
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Surface
31 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
360 500 €
11 629 €/m²
Super emplacement Avenue de la Motte-Picquet, FACILITIM vend un studio de 31m2 avec balcon filant de 7,5m2 à rénover entièrement dans une résidence des années 60 au 3e étage exposé sud.<br>Transformable en deux pièces ce bien est idéal pour primo-accédant, pied-à-terre, investisseur.<br>Au pied des commerces et du métro.<br>Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 085 € à 1 612 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
11 629 €/m²
Prix médian du secteur
9 487 €/m²
Cette annonce est 23% plus chère que le prix médian du secteur · 284 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
223
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
414k €
±1%
423k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
360 500 € + 32 550 € travaux = 393 050 €
