Maison à rénover à Stains

Pavillon

EXCLUSIVITÉ ! 93130 NOISY-LE-SEC - PROCHE ROMAINVILLE - QUARTIER HAUT GOULET - MAISON 4 PIÈCES - COUR - JARDIN - GARAGE - À 4 MIN DU PARC DE ROMAINVILLE - À 12 MIN DU MÉTRO LIGNE 11 CARNOT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ une CHARMANTE MAISON en copropriété de type 4 pièces de 61,59 m² loi Carrez située dans un quartier calme et très recherché (Haut Goulet). Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un SÉJOUR exposé sud-est, une CUISINE séparée équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. - Au premier étage : 2 pièces aménagées en chambre et un bureau (possibilité d'en faire une grande chambre ou bureau et dressing) et un wc séparé. - Au 2ème étage : une chambre avec placards et un accès aux combles (aménagées) - En extérieur : une cour (15 m²), un jardin (24 m²) et un garage (18m²). Idéalement bien située, dans un quartier calme et très recherché, la maison est proche de toutes les commodités (écoles, transports : 10-12 min à pied du métro ligne 11 Carnot (ligne 11), à 6 min à pied du futur prolongement T1 (station : Carrefour de la Vierge) et à 4 min du Parc de Romainville). La maison est en copropriété avec une maison située au fond de la parcelle, il y a donc un droit de passage. Par ailleurs, il n'y a pas de charges de copropriété. Chauffage électrique Taxe foncière : 1898 euros Travaux à prévoir : isolation N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.81.02.27.38</span> ou par mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">slecubin@efficity.com</span> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris