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Appartement
Surface
80 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
130 000 €
1 625 €/m²
En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, sur la commune de la Tour du Pin, à proximité du centre ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur :<br>Venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir, d'environ 79 m² ; il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.<br>Chauffage au gaz ( chaudière de 2025 ) , menuiseries double vitrage, volets persienne métalliques, petit balcon, cave...<br>Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée dans laquelle se trouve l'immeuble.<br>Rafraichissement global à prévoir.<br>Visite virtuelle sur demande <br>A découvrir sans tarder !<br>Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 130 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 84 54 98 38</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">julien.gayat@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149
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Économie estimée
51 360 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 760 € à 3 040 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
181 360 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 625 €/m²
Prix médian du secteur
2 267 €/m²
Cette annonce est 28% moins chère que le prix médian du secteur · 24 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
173
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
188k €
±6%
212k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
130 000 € + 60 000 € travaux = 190 000 €
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Le Pont De Beauvoisin
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