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Maison
Maison à rénover à Saint-Malo
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Surface
98 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
514 500 €
5 250 €/m²
KERMARREC vous propose cette maison à rénover de 100 m2 idéalement située, dans le quartier de ROCHEBONNE, à 600 mètres de la CALE DE ROCHEBONNE, à 800 mètres du centre de PARAME et à 3 km d'INTRAMUROS. Elle offre un fort potentiel avec ses 100 m2 environ sur 305 m2. <br>Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 430 € à 5 096 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
5 250 €/m²
Prix médian du secteur
4 132 €/m²
Cette annonce est 27% plus chère que le prix médian du secteur · 54 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
166
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Matériaux murs
INDETERMINE
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
609k €
±2%
639k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
514 500 € + 73 500 € travaux = 588 000 €
