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Appartement
Surface
72.25 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
399 000 €
5 522 €/m²
À la recherche d’un bien à fort potentiel sur la Côte d’Azur ? Découvrez cet appartement de 72,25 m² idéalement situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.<br>Appartement à rénover à l’emplacement privilégié, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des plages et du centre-ville, cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.<br>Ill se compose actuellement de :<br>•Un séjour lumineux avec accès à une terrasse<br>•Une cuisine indépendante<br>•Deux chambres spacieuses<br>•Une salle de bain<br>•WC séparés<br>•Espaces de rangement<br>Un fort potentiel de valorisation.<br>Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un espace de vie moderne et personnalisé. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, d’optimiser les rangements ou encore de créer une suite parentale selon vos envies.<br>Les atouts :<br>•Secteur recherché de Sainte-Maxime<br>•Proximité immédiate des plages et commodités<br>•Belle surface habitable<br>•Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif<br>•Potentiel de plus-value après rénovation<br>Que vous souhaitiez créer votre cocon sur la Côte d’Azur ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.<br> À visiter sans tarder !
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 084 € à 1 590 €
DPE classe B
Prix de cette annonce
5 522 €/m²
Prix médian du secteur
5 334 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 94 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
99
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
471k €
±2%
492k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
399 000 € + 54 188 € travaux = 453 188 €
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Sainte-Maxime
296 000 €
Budget total:346k € - 360k €
REF 101753 - Grand T2 de 48m2 lumineux grâce à son exposition Ouest, avec terrasse et parking sous-sol compris.<br>Entrée avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur 10m2 de terrasse, idéal pour aménager un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d'une chambre de 12m² avec placard et accès terrasse, invitant à profiter pleinement de l’extérieur dès les premiers rayons du soleil, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Placard à l'entrée. <br>Situé au nord de la commune, à seulement 5 minutes du centre-ville, le quartier des Moulins s’installe sur les hauteurs et offre de superbes panoramas sur la Méditerranée. Dans un environnement calme et résidentiel, il allie douceur de vivre et dynamisme grâce à un secteur en plein développement. Vous profitez d’un cadre pratique au quotidien avec écoles, commerces, services médicaux et espaces de loisirs à proximité. Facilement accessible via la RD25 et parfaitement connecté aux grands axes, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité, confort de vie et fort potentiel patrimonial.
Frejus
270 000 €
Budget total:326k € - 344k €
En exclusivité, à Saint-Aygulf (83370) situé dans une petite copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée avec une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, au calme et sans vis-à-vis. Le bien est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec lave-mains, et d'un séjour avec une cuisine ouverte baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Pour votre confort, une place de parking privative complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Valette Du Var
259 000 €
Budget total:340k € - 370k €
La Valette du var Nous vous proposons un appartement de qualité, idéalement situé dans la résidence La Coupiane à La Valette-du-Var. Ce bien comprend un spacieux espace de réception d'environ 55 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'absence de travaux immédiats assure une installation rapide et confortable. Un garage est disponible en option. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Email:toulonlemourillon@nestenn.com Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint Raphael
329 000 €
Budget total:387k € - 404k €
Dans un immeuble intimiste de 10 appartements bel appartement de 3 pièces de 54 m² au dernier étage avec une terrasse de 13.7 m² exposée SUD . vous êtes à mi chemin entre Valescure et le centre ville .garage dans la residence. les travaux débutent en fin d année .