Appartement à rénover à Rouen

Ensemble de deux appartements T2 avec parkings

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble de deux appartements d'une surface de 35m² chacun, situés dans une résidence calme et sécurisée sur la commune du Vaudreuil. Ils se décomposent comme suit :<br>Pièce principale avec coin kitchenette, un dégagement desservant une chambre et une salle de bains avec WC.<br>Chacun des appartements dispose d'une place de stationnement privative.<br>Les appartement sont loués dans les conditions qui suivent :<br>- Bail à usage d'habitation non meublé avec pour chacun un garant physique<br>- Loyer principal d'un montant de 493,13€ et 477,52 €<br>- Provisions pour charges de 45,00 €<br>Le chauffage est assuré par des chaudières au gaz de ville (individuel).<br>L'eau froide est collective.<br>Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 1 100€ pour l'ensemble.<br>Charges annuelles de copropriété : 1 720,00€ dont 1 130,00€ de récupérable sur les locataires.<br>Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>