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Surface
78 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
NaN €
NaNVENTE d'une maison de 4 pièces (78 m²) à Saussan<br>Idéalement située - À Saussan (34570), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² sur 320 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis.<br>Proche gares (Villeneuve-lès-Maguelone, Vic-Mireval et Montpellier Saint-Roch), École Primaire Joseph Delteil, crèches, tennis, bibliothèque et commerce. Mer Méditerranée à 13 km. Montpellier à 9 km.<br>Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 369 900 €.<br>N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandre MATUSZ : /O6 38 58 4341 pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc.<br>Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 225 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 369 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/</span>. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 460 € à 7 800 €
DPE classe F
Prix médian du secteur
3 137 €/m²
Basé sur 31 ventes récentes
Classe
FConso. énergie
286
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
369900,54600NaN €
±NaN%
369900,78000NaN €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
NaN € + 66 300 € travaux = NaN €
Autres biens à rénover en 34
Claret
340 000 €
Budget total:448k € - 484k €
Découvrez cette VRAIE opportunité sur le village de Claret. <br> Une maison des années 70, avec au rez de chaussée un salon/séjour donnant sur une double véranda, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette. Un accès intérieur permet de rejoindre l'extansion faisant office aujourd'hui de buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilette ajourés. De nombreux travaux sont à prévoir. ( les extensions sont autorisées) <br> A l'extérieur, plus de 2300m2 de terrain arboré, dans un secteur très calme, où la nature est très présente. Un grand garage vient compléter le bien.<br> Le terrain est piscinable et non divisible.<br> <br>
Vic-la-Gardiole
269 000 €
Budget total:344k € - 368k €
En exclusivité sur la commune de Vic-la-Gardiole 34110 / Réservation de lot à découper.<br>Parcelle d'environ 238 m² avec une bâtisse de 80m² + véranda / atelier de 28 m² .<br>Jardin au calme, vert et arboré .<br>Idéal création de villa T3/T4 .<br> Le bien est dans son état brut avec des travaux d'aménagement intérieur qui ont été entamés , le chantier est à reprendre.<br>Toiture récente , menuiseries déjà posées au rez-de-chaussée , dalles déjà finies et plafonds entièrement plaqués .<br>Vélux à prévoir pour l'étage .<br>Situation parfaite dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles.<br>Zone non-inondable au PPRN.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .<br>Cabinet Million <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 67 19 13 03</span> <br>Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :<br>Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Bessan
70 500 €
Budget total:133k € - 157k €
VIAGER LIBRE – Bessan (34550)<br>Maison de ville d'environ 80 m² habitables, 4 pièces, avec grenier aménageable de 40 m² (eau et électricité installées), balcon et terrasse.<br>Il s'agit d'un viager libre sur une tête (femme de 70 ans).<br>L'acquéreur devient pleinement propriétaire et bénéficie de la jouissance immédiate du bien dès la signature de l'acte authentique. Occupation personnelle ou mise en location possible.<br>Conditions financières :<br>Bouquet net vendeur : 70 500 €<br>Rente mensuelle : 800 €<br>Rente indexée annuellement selon l'indice des prix à la consommation (INSEE – hors tabac).<br>Honoraires : 12 780 € TTC à la charge de l'acquéreur (en sus du bouquet).<br>La maison est élevée sur trois niveaux :<br>Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.<br>Premier étage : deux chambres, salle d'eau, WC.<br>Deuxième niveau : grenier d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.<br>Maison mitoyenne raccordée au tout-à-l'égout.<br>Taxe foncière 2024 : 763 €.<br>DPE : Classe D (193 kWh/m²/an) – GES : Classe B.<br>Située au coeur du village de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide vers Béziers, Agde et les principaux axes routiers.<br>Vente en pleine propriété avec jouissance immédiate.<br>Dossier complet, étude viagère personnalisée et organisation de visite sur demande.<br>Bouquet 70 500 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 57 720 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 899318174 BORDEAUX
Portiragnes
189 000 €
Budget total:234k € - 248k €
Portiragnes-Plage : Pavillon Traversant de près de 45 m² avec Véranda et deux terrasses <br>Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, ce pavillon traversant offre un cadre de vie à deux pas de la mer. Alliant confort et beaux volumes extérieurs, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.<br>Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux<br>Le rez-de-chaussée :<br>Espace de vie : Un séjour convivial avec une cuisine équipée. Avec une fenêtre de toit pour plus de luminosité <br>Espace nuit : Une chambre avec placard intégré, ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest.<br>Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés.<br>À l'étage :<br>Une mezzanine lumineuse de 9 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou couchage supplémentaire. Une seconde chambre complète ce niveau.<br>Ses Atouts : <br>La maison est prête à vous accueillir : <br>Climatisation réversible et chauffe-eau de dernière génération.<br>Connexion fibre optique pour le télétravail.<br>Place de parking privative incluse.<br>Des Extérieurs Pensés pour la Détente<br>Le point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :<br>Une véranda d'angle de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable dès les premiers beaux jours.<br>Une terrasse avec store banne pour vos repas en plein air à l'abri du soleil.<br>Informations Complémentaires<br>Copropriété : 100 lots.<br>Charges annuelles : 770 € (eau comprise).<br>Procédures : Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).<br>Quelques rafraîchissements sont à prévoir <br>Photos supplémentaires sur simple demande. Note : certains clichés incluent des retouches de projection pour garantir une meilleure lisibilité du projet.<br>Mes services Exclusifs :<br>Pour faciliter votre projet, je mets à votre disposition :<br>Visite Immersive 360° : Découvrez le bien en haute définition (casque VR ou visite virtuelle) sur demande uniquement.<br>Analyse Financière : Étude de financement gratuite via mes partenaires courtiers.<br>Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur mesure.<br>Plans 3D : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://my.giraffe360.com/3dflp/4jfj2jd" data-type="unhandledUrl">https://my.giraffe360.com/3dflp/4jfj2jd</span><br>Laetitia Pioche - Conseillère en Immobilier - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 88 37 73 92</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 813451101 <br> RCP Beazley Solutions International Limited.<br>Notre ++++<br>VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.<br>CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. <br>N'hésitez pas à me contacter !<br>Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.