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Appartement
Appartement à rénover à La Garenne-Colombes
92250 La Garenne-Colombes (92)
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Surface
39.06 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
280 000 €
7 168 €/m²
Gare des Vallées<br>Bel appartement 2 pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux avec balcon, une chambre disposant également de son balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.<br>Une cave complète ce bien.<br>Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché et agréable (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1576.00 euros.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 734 € à 3 906 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
7 168 €/m²
Prix médian du secteur
7 023 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 6 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
377
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
331k €
±2%
343k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
280 000 € + 37 107 € travaux = 317 107 €
