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Appartement
Appartement à rénover à Dijon
21000 Dijon (21)
Surface
93 m²
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Surface
93 m²
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Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
65 000 €
699 €/m²
NOUVEAUTE, QUARTIER FONTAINE D'OUCHE, appartement situé au 4èm étage de 94m2 carrez vendu avec cave et place de parking en sous sol. Une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, une SDB, un WC séparé, 3 chambres. Le tout à rénover. A ne pas manquer. Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie BARDE inscrite au RSAC de DIJON n° 325 212 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
210 931 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 046 € à 3 534 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
275 931 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
699 €/m²
Prix médian du secteur
2 967 €/m²
Cette annonce est 76% moins chère que le prix médian du secteur · 254 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
163
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
127k €
±10%
154k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
65 000 € + 69 750 € travaux = 134 750 €
