Maison à rénover à Marsilly

A Marsilly, au coeur du centre-ville à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre du 19ème, à rafraîchir, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports en commun... En bon état général, ses prestations authentiques permettent de bénéficier de beaux volumes comme sa partie centrale de 47m² avec cheminée insert, une cuisine de 20m², 3 chambres spacieuses à l'étage avec agréable salle de bains et wc séparés. Implantée dans la cour/patio, dans le prolongement du séjour, la véranda assez récente apporte luminosité, chaleur et protection vers l'extérieur. Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets motorisés centralisés. Chauffage gaz de ville chaudière 'Viessmann'. Tout à l'égout. Le garage communiquant de 38m² avec galetas et grenier sont des atouts pour possibilité de stationnement confortable et optimisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr