





Maison à rénover à Caveirac
Surface
149 m²
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Autres biens à rénover en 30






Surface
149 m²
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Pièces
8
Prix d'acquisition
405 000 €
2 718 €/m²
A Caveirac, à découvrir, maison de 149 m² divisée en 3 maisonnettes offrant un beau potentiel d'investissement le tout sur un terrain de 600 m².<br>Vous trouverez un logement de type T2 de 39 m², deux logements de type T3 de 55 m² chacun.<br>Chaque maisonnette dispose d'une terrasse privative, d'un jardin et de 2 places de stationnement sécurisée.<br>tous les appartements disposent de double vitrage, d'une cuisine équipée, de WC séparés, d'une salle d'eau et de climatisation.<br>Pas de syndic, mono propriété.<br>Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 880479837
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
42 000 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 192 € à 2 235 €
DPE classe A
Valeur marché du bien
447 000 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 718 €/m²
Prix médian du secteur
3 000 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 19 ventes analysées
Classe
AConso. énergie
47
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : A
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
523k €
±4%
568k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
405 000 € + 111 750 € travaux = 516 750 €