Maison à rénover à Val-de-Vie

Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez cette superbe maison construite en 2010, d'une surface d'env 210m² habn, offrant des prestations de qualité et des matériaux à haute performance d'isolation.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez :<br>Une entrée <br>Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur terrasse en bois<br>Un dégagement avec cellier<br>Une grande chambre de 18,80 m²<br>Un bureau de 15m²<br>Une salle d'eau avec douche à l'italienne<br>WC indépendants<br>À l'étage :<br>2 chambres<br>2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à terminer (sols et murs)<br>WC<br>Grenier et pièce complémentaire offrant de belles possibilités<br>La maison dispose également d'un sous-sol complet.<br>Côté équipements, elle est équipée de panneaux solaires, d'une vmc double flux, offrant un véritable confort tout en maîtrisant la consommation énergétique.<br>À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain vallonné et arboré avec verger, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare, garantissant calme, intimité et sérénité.<br>? Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, performance énergétique et nature préservée.<br>? À visiter sans tarder !<br>Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 866.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>