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Maison
Maison à rénover à Méru
60110 Méru (60)
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Surface
95 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
264 000 €
2 779 €/m²
AXE MERU/ AUNEUIL Village calme avec écoles et quelques commerces sur place, venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant : entrée séparée, WC indépendant, cuisine équipée dînatoire, grande salle d'eau, accès combles, 3 belles chambres ainsi qu'un séjour double. En extérieur : garage de 30 m2 environ avec une chambre indépendante, double terrasse dont 1 couverte, dépendances, chaufferie, étangs. Le tout sur un magnifique terrain de 1400 m2 environ exposé sud !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
6 650 € à 9 500 €
DPE classe F
Classe
FConso. énergie
388
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
340k €
±4%
369k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
264 000 € + 71 250 € travaux = 335 250 €
