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Maison
Maison à rénover à Serbonnes
89140 Serbonnes (89)
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Surface
74 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
113 000 €
1 527 €/m²
Pavillon traditionnel de plain pied sur 2389m2 de terrain clos. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, chauffage électrique. Une dépendance.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 113 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0670602730</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sylvie.derycke@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 180 € à 7 400 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
1 527 €/m²
Prix médian du secteur
1 469 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 17 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
339
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
166k €
±6%
189k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
113 000 € + 55 500 € travaux = 168 500 €
