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Surface
103 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
585 000 €
5 680 €/m²
Idéalement située dans le quartier des Blanches, à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.<br>Édifiée sur un terrain de 323 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable.<br>? La maison se compose :<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée indépendante, un double séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda propice à la détente.<br>Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés.<br>À l'étage :<br>Un palier distribue trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.<br>Sous-sol total :<br>Un véritable atout comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.<br>Les extérieurs :<br>Un jardin agréable sans vis-à-vis complété par une dépendance.<br>Deux places de stationnement sur le devant de la maison viennent parfaire ce bien.<br>Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Énergie estimée /an
2 266 € à 3 914 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
5 680 €/m²
Prix médian du secteur
5 063 €/m²
Cette annonce est 12% plus chère que le prix médian du secteur · 25 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
127
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
708k €
±2%
739k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
585 000 € + 97 850 € travaux = 682 850 €
Autres biens à rénover en 78
Beynes
540 000 €
Budget total:139.1M € - 191.1M €
Située dans un environnement privilégié à Beynes, cette belle maison individuelle de 173 m² habitables (323 m² au sol) avec studio indépendant séduira les familles en quête d’espace, de lumière et de sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 017 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, le plafond cathédrale crée un effet “waouh” et donne le ton des volumes généreux qui caractérisent la maison. Le double séjour de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur une véranda de 19 m² prolongeant l’espace de vie, puis sur une superbe terrasse de 55 m² idéale pour les repas d’été et les moments en famille face au jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, deux chambres disposant chacune de leur dressing garantissent confort et intimité, complétées par une agréable family room d’environ 20 m² parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou télétravail. L’une des chambres bénéficie d’une entrée extérieure indépendante, offrant une solution idéale pour une profession libérale, un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou un projet locatif. La configuration actuelle de 7 pièces permet de multiples aménagements selon vos besoins et vos projets de vie. Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport semi-couvert pour deux véhicules, d’un atelier fermé d’environ 20 m² et de plusieurs places supplémentaires à l’avant de la maison. Appréciée pour son cadre naturel préservé, ses écoles, ses commerces, sa gare et son accès rapide aux grands axes, Beynes offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre prochaine histoire.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 540 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 66 27 27 65</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">isabelle.odinot@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
Fontenay-Mauvoisin
450 000 €
Budget total:644k € - 705k €
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANCE & NATURE AUX PORTES DE PARIS<br>À seulement 40 minutes de Paris et 1h30 des côtes normandes, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Ici, le calme règne en maître, entouré d’une faune riche et d’une nature omniprésente, offrant un cadre de vie ressourçant au quotidien.<br>Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent.<br>Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine conviviale, un séjour spacieux, deux salles à manger, un salon vidéo, un bureau, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.<br>À l’étage, l’espace nuit dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée : salle de lecture, mezzanines, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une superbe chambre parentale avec dressing et point d’eau. De nombreux rangements intégrés (placards et linéaires penderies) complètent l’ensemble.<br>Côté pratique : 2 garages fermés et 6 stationnements extérieurs.<br>Proximité immédiate des commodités et de la gare, facilitant tous vos déplacements.<br>✨ Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et accessibilité, sans compromis entre nature et dynamisme urbain.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 450 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0628056929</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">jose.kurian@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098
Houilles
570 000 €
Budget total:718k € - 759k €
15 min gare à pied !! Dans le quartier prisée Réveil Matin, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70 à remettre au goût du jour, offrant un séjour traversant d'environ 38M2 avec sa cheminée, une cuisine indépendant aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un garage, une dépendance, barbecue et des combles aménageables. Dans un quartier calme de Houilles et proche des commodités, cette maison est pour vous, venez la visiter avec l'agence ALIBI IMMOBILIER. M.Martinho Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 51 23 93 47</span> <br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix MARTINHO<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
Elancourt
530 000 €
Budget total:696k € - 744k €
Au coeur d'Élancourt Village, votre agence NESTENN vous propose une maison individuelle de 160 m² habitables sur un terrain de 1 544 m². Édifiée sur un sous-sol total de 126 m², la maison offre un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres au total (trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage), une salle de douche au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, deux greniers aménageables et des rangements intégrés. Le sous-sol comprend un garage de 51,54 m², une cave à vins de 11,58 m², une chaufferie/buanderie de 14,38 m² et un vaste espace de stockage, apportant une grande polyvalence d'usage et des possibilités d'aménagement complémentaires. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour les activités extérieures et la tranquillité familiale. Situation pratique : commerces de proximité et services du village accessibles à pied, écoles à proximité, parcs et espaces verts favorisant les balades. Accès routiers aisés vers les axes principaux facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les villes voisines. Agence NESTENN à votre écoute pour organiser une visite et vous fournir toutes les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr