







Appartement à rénover à Chateauneuf Les Martigues
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Surface
71 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
199 000 €
2 803 €/m²
Au coeur du village de CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES dans un environnement paisible, découvrez ce très agréable appartement traversant. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec salon attenant et d'une cuisine séparée équipée, avec cellier. L'espace de vie représente plus de 45 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et dressing. L'une des chambres donne vue sur l'Etang de Berre. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Le stationnement est assuré dans la copropriété sans aucune difficulté. Une valeur sûre pour tout type de projet, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Mandat n° 2473 Honoraires charge vendeur.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
263k €
±4%
285k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
199 000 € + 60 350 € travaux = 259 350 €