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Surface
70 m²
Pièces
4
Prix d'acquisition
175 000 €
2 500 €/m²
Situé à Marignane, dans une résidence sécurisée au cœur d’un quartier calme et agréable, venez découvrir cet appartement traversant de 70 m² qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.<br>Au 5ᵉ étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.<br>Il se compose de :<br>Un séjour accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille<br>Une cuisine séparée<br>Trois belles chambres avec leurs rangements<br>Un dressing pratique<br>Une salle de bain<br>Un balcon agréable pour profiter des beaux jours<br>Un bien parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.<br>À visiter sans tarder ! visitez au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.50.24.10.64</span><br>Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 175 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0650241064</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">nahuel.louis@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739
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DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
62 580 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 540 € à 2 660 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
237 580 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 500 €/m²
Prix médian du secteur
3 394 €/m²
Cette annonce est 26% moins chère que le prix médian du secteur · 92 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
133
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
237k €
±4%
258k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
175 000 € + 59 500 € travaux = 234 500 €
Autres biens à rénover en 13
Salon-de-Provence
120 000 €
Budget total:153k € - 163k €
Johanna Planque vous présente en exclusivité cet appartement situé en hyper centre de Salon-de-Provence<br>Petite copropriété – Idéal investisseur ou premier achat<br>Cet appartement de type 2 offre un fort potentiel après rafraîchissement.<br>Il se compose de :<br>une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon,<br>un coin nuit,<br>une salle de bain avec WC.<br>L'appartement nécessite un rafraîchissement ainsi que de petits travaux de remise en état, permettant de le personnaliser selon vos envies ou d'optimiser sa rentabilité locative.<br>? Charges de copropriété : facturées au tantième, environ 300 € par an.? Appartement libre de toute occupation? Petite copropriété calme et bien située<br>? Prix de vente : 125 000 € – frais d'agence inclus<br>? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Marseille 3e
133 000 €
Budget total:190k € - 210k €
L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3 avec balcon et place de stationnement double dans le 3ème arrondissement.<br>L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur.<br>Il se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.<br>Un balcon donnant sur cours est accessible depuis le séjour et la cuisine.<br>Une place de stationnement double en enfilade se situe au sous-sol de la résidence.<br>Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique. Les axes routiers et les transports en commun sont situés à proximité.<br>Idéale pour un premier investissement !<br>Charges : 181€ / mois.<br>Taxe foncière : 1 582€.<br>Copropriété de 112 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2180.76 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 - .
Arles
188 000 €
Budget total:245k € - 264k €
Appartement T3 à vendre à Arles, dans une résidence sécurisée proche du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 61 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une loggia de 5 m², deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. La résidence est fermée, bien entretenue et calme. Une place de stationnement privative est incluse. À deux pas de l'IUT et de l'école MOPA, cet appartement convient pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau.
Chateauneuf Les Martigues
199 000 €
Budget total:263k € - 285k €
Au coeur du village de CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES dans un environnement paisible, découvrez ce très agréable appartement traversant. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec salon attenant et d'une cuisine séparée équipée, avec cellier. L'espace de vie représente plus de 45 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et dressing. L'une des chambres donne vue sur l'Etang de Berre. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Le stationnement est assuré dans la copropriété sans aucune difficulté. Une valeur sûre pour tout type de projet, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Mandat n° 2473 Honoraires charge vendeur.