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Maison
Maison à rénover à Pabu
22200 Pabu (Côtes-d'Armor)
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Surface
112 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
150 650 €
1 345 €/m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pabu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 112 m², cette maison , idéale pour une famille ou un primo accédant. Le bien est construit en pierre et dispose d'un terrain d'environ 400 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec un poêle à granulés et un wc. A l'étage, vous apprécierez le volume des 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. Le garage fermé et la cave avec travaux à prévoir ajoutent un espace de rangement supplémentaire. L'état général de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
229k €
±7%
263k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
150 650 € + 84 000 € travaux = 234 650 €
