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Appartement
Appartement à rénover à Saint Malo
35400 Saint Malo (Ille-et-Vilaine)
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Surface
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
254 400 €
5 300 €/m²
L'agence Nestenn de Saint-Malo vous propose cet appartement T2 à rénover. Au premier étage d'une copropriété de deux lots d'habitation, vous profiterez d'un séjour parfaitement exposé, une chambre, une cuisine et salle de bains. Au rez de jardin, une salle d'eau avec WC et deux pièces supplémentaires parfaites pour un bureau, une chambre d'appoint, ou un espace de rangement fonctionnel. Rare sur ce secteur, un garage vient compléter ce bien. Idéalement situé proche du sillon, il vous offrira un accès facile aux plages et aux commerces. Faites parler votre imagination et votre créativité pour faire de ce lieu un petit coin de paradis pouvant aussi bien servir de résidence principale ou de pied à terre. https://immobilier-saint-malo.nestenn.com/appartement-saint-malo-sillon-plage-garage-cave-ref-38451135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : E
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
302k €
±2%
316k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
254 400 € + 36 000 € travaux = 290 400 €
