





























Surface
192 m²
Pièces
7
Chambres
5
Prix d'acquisition
324 000 €
1 688 €/m²
Maison familiale 7 pièces 192 m² À moins de 10 minutes de la sortie d'Épernay, au coeur du charmant village viticole de Saint-Martin-d'Ablois, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface généreuse de 192 m² habitables, cette maison offre tout le confort du plain-pied, avec notamment une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à chaque niveau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine individuelle fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 10 à 22 m², à aménager selon vos besoins. Les atouts ne manquent pas : Garage de près de 40 m² Cave d'environ 35 m² Terrain de plus de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours DPE : D Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
462k €
±6%
520k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
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Investissement estimé :
324 000 € + 144 000 € travaux = 468 000 €
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