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Surface
250 m²
Pièces
7
Chambres
6
Prix d'acquisition
336 400 €
1 346 €/m²
A 2 minutes d'Inzinzac-Lochrist, venez découvrir cette grande maison familiale, sans vis-à-vis, connectée à la nature et dans un cadre verdoyant. Poussez la porte et découvrez de grands volumes. Une magnifique pièce de vie en trois espaces communicants, agrémentée de la chaleur de son poêle de masse, et orientée vers une cuisine aménagée et équipée lumineuse, avec vue sur la nature. Vous profiterez de la vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, et une d'un espace buanderie précieux. Au premier étage, cette grande maison se compose d'une seconde salle d'eau et pas moins de 5 chambres pour tout les membres de la famille. Au dernier niveau enfin, une multiples de possibilités d'aménagement avec une surface de plus de 100 m² déjà chauffé et isolé. Stockage, bureaux, espaces de loisirs... ou chambres supplémentaires. Tout est possible ! Le terrain quant à lui n'est pas en reste. Connecté à la nature, le cadre est unique en son genre, bordée par une rivière apaisante. Malgré une parcelle généreuse, vous ne serez pas dépassé par l'entretien et nous vous invitons à découvrir cet extérieur en deux temps, aussi agréable que riche en possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
510k €
±7%
585k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
336 400 € + 187 500 € travaux = 523 900 €
Autres biens à rénover en Morbihan
Sene
425 250 €
Budget total:520k € - 552k €
Maison d'architecte à vendre à Séné, aux portes de Vannes, proche des sentiers côtiers et des plages. Cette construction sur sous-sol complet datant des années 80 a déjà bénéficié récemment de travaux d'amélioration des ses performances énergétiques grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Vous y trouverez : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse car elle est traversante, une chambre, salle de bain, WC - à l'étage : 3 chambres et un bureau, salle d'eau, WC - sous-sol complet Son jardin de plus de 650 m² vous permettra de l'aménager en différents espaces pour que chacun puisse s'y ressourcer ! Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour la remettre aux goûts du jour. L'équipe Nestenn se tient disponible pour répondre à vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Theix Noyalo
339 000 €
Budget total:439k € - 477k €
Maison familiale au coeur du bourg de Theix - 126 m² habitables Idéalement située en plein centre-bourg de Theix, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : * Une grande pièce de vie lumineuse de 59 m² * Deux chambres * Une salle d'eau * WC indépendant À l'étage : * Un dégagement * Deux chambres * WC indépendant En sous-sol : Un grand garage de 96 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain de 268 m², facile d'entretien. Emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel : cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie au centre de Theix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marzan
238 500 €
Budget total:305k € - 329k €
À Marzan, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Vannes. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 965m² ainsi que d'un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec son coin repas, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une première chambre accompagnée d'une pièce de rangement, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un placard. Cette maison prête à habiter allie confort, tranquillité et proximité des grands axes, idéale pour une vie sereine à Marzan.
Queven
398 100 €
Budget total:499k € - 536k €
Nichée au coeur d'un charmant hameau de Quéven, cette jolie maison en pierre entièrement restaurée n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, idéalement exposé à l'ouest et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des belles fins de journée. La cuisine, équipée avec soin, offre un espace repas agréable et convivial. Une buanderie et un WC complètent également ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain exposé ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéal pour se détendre ou recevoir. Un bien plein de charme et de lumière, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus et contactez votre agence NESTENN de Quéven au 02.97.80.20.80 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr