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Appartement
Appartement à rénover à Vannes
56000 Vannes (Morbihan)
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Surface
82 m²
Pièces
3
Chambres
3
Prix d'acquisition
312 910 €
3 816 €/m²
Nestenn vous propose un appartement à vendre secteur Vannes ouest, à 15 minutes du port à pied, dans une petite résidence sans ascenseur. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans la copropriété (ravalement, étanchéité) et dans cet appartement (huisseries, cuisine, salle d'eau, chaudière + radiateurs), seuls les revêtements sol et murs restent à prévoir. L'appartement est très lumineux, il s'organise ainsi : - entrée - pièce de vie exposée sud et est de presque 30m² avec balcon de 8.50m² et vue dégagée sur un espace vert - cuisine aménagée-équipée (Neff) - 3 chambres - cellier - salle d'eau - WC Ses + : un grand garage électrifié et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière 1126€. Ravalement récent. Contactez nous pour le visiter !
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
385k €
±3%
409k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
312 910 € + 61 500 € travaux = 374 410 €
