






Surface
65 m²
Pièces
5
Chambres
1
Prix d'acquisition
133 000 €
2 046 €/m²
Dans un charmant village, à 2 km d'une boulangerie, des écoles et à 5 km d'une ville avec toutes les commodités. Ramassage scolaire ( maternelle/primaire, collège, lycée) à 100 mètres. Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa façade en briques traditionnelles et ses volets bleus qui lui confèrent un cachet unique. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, briques anciennes, parquets massifs, et un ancien four à pain authentique, véritable pièce maîtresse de la maison. Cette coquette maison en briques saura vous charmer par son authenticité. Toutefois des TRAVAUX SONT A PREVOIR. Elle dispose d'une vaste entrée de 10 m² donnant sur une salle à manger et un séjour avec cheminée insert d'environ 26 m², une cuisine aménagée / équipée, 1 chambre, 1 salle de bains et un wc séparé. Des espaces de stockage d'environ 60 m² se trouvent sur le terrain de 343 m². A l'avant de la maison vous profiterez d'une cour avec accès véhicules. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
182k €
±5%
202k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
133 000 € + 48 750 € travaux = 181 750 €
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Méru
97 900 €
Budget total:142k € - 160k €
IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION AXE MERU/ AUNEUIL, dans un village avec école et quelques commodités. Venez découvrir cette maison avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée une pièces de vie avec un coin cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier desservant une chambre et un bureau. Au deuxième étage : Une grande chambre sous les toits. À l'extérieur le bien convient d'un garage. À venir voir rapidement !

Méru
178 900 €
Budget total:239k € - 262k €
Maison de charme à la campagne avec gare sur place ? Beau potentiel a 10 minutes de Meru Située dans une commune paisible à la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable avec la praticité d'une gare accessible sur place. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les projets familiaux. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation et à la possibilité de créer un intérieur à votre image. Prix attractif, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'authenticité, tout en restant connecté grâce à la gare à proximité.

Méru
139 000 €
Budget total:182k € - 198k €
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! 30 minutes de Cergy dans un village calme, venez découvrir cette charmante maison comprenant entrée sur séjour, espace cuisine, salle de bains + wc. A l'étage : grande chambre avec rangements ainsi qu'un espace grenier avec vmc et ballon d'eau chaude. Idéal investisseur ou 1ere acquisition. Le bien bénéficie d'un garage de + de 20 m2, d'une grande cave. Le tout sur un jardin de 250 m2 environ sans vis à vis. A voir rapidement !

Méru
134 000 €
Budget total:179k € - 196k €
Axe Méru/ Auneuil dans un village calme , venez découvrir cette charmante maison comprenant : Entrée, coin bureau ( pouvant faire office de chambre, salon avec poêle à bois, coin cuisine. A l'étage : pièce palière desservant : Une salle de bains , une grande chambre, un coin dressing ainsi que des toilettes. En extérieur : accès véhicule ( 3 voitures ), dépendance et jardin sans vis à vis d'environ 300 m2 ! BEAUCOUP DE POTENTIEL ! TRAVAUX A PREVOIR !