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34 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
148 000 €
4 353 €/m²
Au coeur du prestigieux secteur du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez une opportunité patrimoniale rare au sein de l'ancien palace du Grand Hôtel. Cet édifice majestueux, édifié en 1853, abrite au quatrième étage avec ascenseur un appartement de type T1 développant 33,8 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie généreuse de plus de 26 m², orientée au Nord, offrant un panorama dégagé sur les cimes montagneuses et l'architecture urbaine du casino. Ce bien, en bon état intérieur, a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec une entrée dédiée, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains avec WC intégré. Le confort thermique est assuré par des fenêtres en bois double vitrage et un système de chauffage individuel. Actuellement loué meublé pour un montant de 600 € mensuels, cet appartement constitue un placement sécurisé dans l'une des résidences les plus emblématiques de la Place du Revard. Il représente une valeur refuge idéale pour un investisseur exigeant ou pour la constitution d'un futur pied-à-terre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
180k €
±3%
190k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
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Investissement estimé :
148 000 € + 25 500 € travaux = 173 500 €
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Chambery
159 000 €
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EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO Appartement à vendre au coeur du centre historique de Chambéry. Cet appartement en duplex de 54,70 m², situé dans une maison de ville, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier recherché. Au premier niveau, une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau, dotée d'un branchement pour machine à laver. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie chambérienne. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambery
200 000 €
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Exclusivité réseau Savoie Immo ! Découvrez cet appartement, idéalement situé au coeur de Chambéry. D'une superficie de 76,50 m², cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain, d'un cellier/dressing et d'un WC séparé. Niveau technique : la chaudière individuelle gaz (changée en 2019), double vitrage en PVC récent et installation d'électricité rénovée. Rafraîchissement à prévoir. Il dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un grenier, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pont De Beauvoisin
197 000 €
Budget total:252k € - 273k €
Nestenn Le Pont de Beauvoisin vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété construite en 2006, au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé. Idéalement placé, il se trouve à seulement 25 minutes de Chambéry, 10 minutes de l'autoroute A43, et à proximité des écoles, commerces et du village. Ce bien chaleureux se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant et communiquant avec le logement, avec un espace de rangement en mezzanine complète ce bien. Parking aisé. Vous serez également séduit par sa terrasse semi-couverte et un jardin clos exposés plein Sud, offrant un espace extérieur d'environ 230 m². Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pont De Beauvoisin
107 000 €
Budget total:156k € - 177k €
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé au coeur de Pont-de-Beauvoisin. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Description du bien : Cet appartement de type T3 offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose : - d'une pièce de vie, - de deux chambres, - d'une salle de bains avec WC, - et d'une buanderie pratique. L'appartement est vendu avec ses locataires en place, ce qui garantit un revenu locatif dès l'acquisition. La mensualité locative actuelle s'élève à 650 € par mois hors charges. Contactez-nous pour plus d'informations : Nos conseillers immobiliers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr