Appartement à rénover à Aix Les Bains

Au coeur du prestigieux secteur du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez une opportunité patrimoniale rare au sein de l'ancien palace du Grand Hôtel. Cet édifice majestueux, édifié en 1853, abrite au quatrième étage avec ascenseur un appartement de type T1 développant 33,8 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie généreuse de plus de 26 m², orientée au Nord, offrant un panorama dégagé sur les cimes montagneuses et l'architecture urbaine du casino. Ce bien, en bon état intérieur, a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec une entrée dédiée, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains avec WC intégré. Le confort thermique est assuré par des fenêtres en bois double vitrage et un système de chauffage individuel. Actuellement loué meublé pour un montant de 600 € mensuels, cet appartement constitue un placement sécurisé dans l'une des résidences les plus emblématiques de la Place du Revard. Il représente une valeur refuge idéale pour un investisseur exigeant ou pour la constitution d'un futur pied-à-terre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr