






Surface
23 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
315 000 €
13 696 €/m²
Dans le quartier prisé de Montmartre, à l'étage le plus élevé d'un immeuble bourgeois construit en 1900, se trouve un appartement traversant et enchanteur de 23 m². Ce bien, vous offre une vue dégagée sur la ville lumière, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 2 pièces, dont une chambre intime, il est le refuge idéal pour les amoureux de la capitale. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent à votre confort. Vous profiterez de deux balcons (1,5 m² chacun), parfaits pour savourer un café au soleil ou admirer le panorama urbain. Le calme règne ici, un véritable havre de paix au coeur de l'effervescence parisienne. À proximité, tous les commerces nécessaires à votre quotidien sont à portée de main, des boulangeries aux supermarchés, sans oublier une multitude de restaurants raffinés pour vos escapades culinaires. Le quartier, l'un des meilleurs de la ville, vous promet une qualité de vie exceptionnelle, entouré de voisins tout aussi charmants. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 315 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Paris 18 - Montmartre pour découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
358k €
±1%
365k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
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Investissement estimé :
315 000 € + 24 150 € travaux = 339 150 €
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Au coeur des Batignolles, Nestenn Paris 17 est heureux de vous présenter ce studio de 20,44m², au 1er étage, desservi par ascenseur, donnant sur cour. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Son DPE classé E en fait un produit idéal pour un investissement/paris-75017'>investissement locatif. Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr