1 / 13
Surface
161 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
275 000 €
1 708 €/m²
Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 161m² idéalement située à seulement 600 mètres de la gare RER C, offrant un accès direct à Paris. Calme et sérénité vous attendent dans ce havre de paix. La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine meublée et équipée et s'ouvre largement sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable avec son jardin arboré. Le bow-window ajoute une touche d'originalité et optimise la luminosité. Vous disposerez en plus de 4 chambres confortables, 1 bureau et un espace de 36m² pouvant être aménagés à votre guise et selon vos envies, 2 salles de bains pour un confort optimal. Les deux chambres indépendantes accessibles par la terrasse peuvent également être un espace professionnel paisible. Un sous-sol total et un garage complètent l'ensemble. Vous serez totalement dépaysé grâce à la terrasse ensoleillée et un jardin arboré pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue unique sur Etampes. Vous découvrirez les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison d'aspect provençal pour en faire votre cocon unique ! Cerise sur le gâteau... le DPE est en C ! Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaires, éclairage, auxiliaires) entre 1220 € et 1700€; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
424k €
±5%
472k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
275 000 € + 152 950 € travaux = 427 950 €
Autres biens à rénover en Essonne
Sermaise
169 000 €
Budget total:242k € - 265k €
Idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des écoles, et du RER ,<br>cette charmante maison de ville séduira les acquéreurs en quête d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre fonctionnel et soigné.<br>Présentée en bon état d'entretien, elle offre un agencement harmonieux et optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie , comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée, propices aux moments de partage.<br>À l'étage, deux chambres confortables aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.<br>À l'extérieur, un jardinet privatif constitue un véritable atout(3M²),<br>Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et cadre de vie agréable.<br>Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous demeurons à votre entière disposition.<br>Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Morangis
325 000 €
Budget total:436k € - 469k €
À vendre à Morangis, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison d'environ 110m² offre un beau potentiel sur un terrain de 311 m². Elle se compose d'un séjour, salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et de trois chambres. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un sous-sol total complète le bien, idéal pour du rangement, une buanderie ou un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, les fenêtres en double vitrage PVC sont déjà installées, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz, en bon état. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son logement dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder.
La Ferte Alais
259 000 €
Budget total:380k € - 419k €
Nestenn Itteville vous présente, en plein coeur de La Ferté-Alais, cette maison offrant de jolies volumes et un très beau potentiel ! Découvrez en rez-de-chaussée, un séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert ayant un accès sur le balcon, une cuisine dinatoire, une salle à manger ayant accès sur le balcon (qui peut être ouverte sur le salon) deux chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Sous-sol total offrant un large espace de stockage ainsi que du stationnement pour des véhicules. Située à deux pas des écoles, commodités, commerces et gare ligne D ( 5 minutes àn pied ), cette maison ne demande qu'à être rafraîchie pour relever tout son potentiel !
Cerny
292 000 €
Budget total:431k € - 475k €
Nestenn Itteville vous présente, sur la commune de Cerny, proche des écoles, commodités, commerces et forêts, édifiée sur un sous-sol total, cette maison de construction traditionnelle offrant 147 m2 environ habitables vous proposant : - En rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie spacieuse et traversante avec un coin cuisine qui reste une excellente opportunité pour vous en créer une sur mesure selon vos envies, une première chambre, une salle de bains et un wc séparé. - A l'étage, un grand palier pouvant faire office de coin bureau desservant 2 chambres dont une donnant accès aux combles, une salle d'eau indépendante à créer avec wc et une suite parentale avec salle d'eau à créer, un wc et un coin dressing. Sous-sol total avec double garage, buanderie, cave et atelier sous la terrasse de devant. Cette maison vous offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé et sur mesure ! Les +++ : Toiture en bon état, PVC double vitrage récent, cheminée fonctionnelle.