












Maison à rénover à Morangis
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Surface
110 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
325 000 €
2 955 €/m²
À vendre à Morangis, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison d'environ 110m² offre un beau potentiel sur un terrain de 311 m². Elle se compose d'un séjour, salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et de trois chambres. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un sous-sol total complète le bien, idéal pour du rangement, une buanderie ou un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, les fenêtres en double vitrage PVC sont déjà installées, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz, en bon état. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son logement dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
436k €
±4%
469k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
325 000 € + 104 500 € travaux = 429 500 €