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Surface
173 m²
Pièces
7
Chambres
4
Prix d'acquisition
699 000 €
4 040 €/m²
Votre agence Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité, cette maison unique d'architecte, en bordure de la commune de Sceaux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située à quelques mètres de la Coulée Verte, ce havre de paix allie nature et proximité de Paris grâce à ses accès rapides au Parc de Sceaux, aux commerces de proximité, ainsi qu'au RER B. Cette maison spacieuse de 172,55m2 au sol, et disposant d'un sous-sol total, comprend : une entrée, un double séjour chaleureux avec une cheminée centrale, une cuisine indépendante (possibilité ouverture), quatre chambres, un bureau, deux salle de bains, un atelier, une chaufferie et un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les performances énergétiques actuelles doivent notamment être modernisées pour répondre aux standards d'aujourd'hui. Une opportunité unique pour les amateurs de projets sur mesure. Emplacement de choix : - Calme absolu, éloigné des nuisances de la ville. - À proximité immédiate de Sceaux, commune prisée pour son charme et sa qualité de vie. - Accès rapide aux commerces, écoles, et transports. N'attendez plus, et contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
886k €
±3%
938k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
699 000 € + 164 350 € travaux = 863 350 €
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Clamart
566 500 €
Budget total:667k € - 690k €
FACILTIM vend une maison avec jardin sur sous-sol idéalement placée entre centre ville et forêt.<br>Elle comprend: <br>Rez de chaussée :Séjour, salle à manger, un espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC.<br>A l'étage accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre simple, une chambre double. Un palier.<br>Balcon sur rue. Accès sous-sol permettant de se garer devant le garage. Sous-sol partiel d'une surface de 32m2.<br>Surface habitable de la maison : 76,03 m2. Surface sous-sol 32m2.<br>Jardin environ 115m2<br>Bus 169 et 191;<br>Mairie à 5 mn en voiture ou en bus.<br>Accès forêt à 15 mn à pied ou 3 mn voiture.<br>écoles maternelles et primaires à proximité.<br>Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071
Antony
809 000 €
Budget total:982k € - 1.0M €
Vente terrain/maison à Antony- Quartier conservatoire - terrain 797 m² Le terrain de 797 m² avec une façade de 20 mètres offrent de nombreuses possibilités: opter pour une démolition afin de construire une maison neuve répondant aux dernières normes de confort et de modernité, envisager une division parcellaire permettant la construction de deux maisons d'environ 150 m² chacune. Ou conserver la maison existante et la rénover. Située dans un quartier calme et pavillonnaire à seulement 500 mètres à pied du RER B, ce beau terrain et cette maison en meulière des années 30 offrent un fort potentiel, aussi bien pour les amoureux de belles rénovations que pour ceux qui souhaitent construire un projet neuf. La maison actuelle nécessite des travaux, néanmoins elle présente un beau potentiel afin d'accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine. A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Avec sa proximité immédiate des écoles du secteur Paul Bert et des transports, ce bien représente une opportunité rare sur le marché d'Antony. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Issy Les Moulineaux
940 000 €
Budget total:1.1M € - 1.1M €
ISSY LES MOULINEAUX - Vente d'une Maison en meulière avec jardin et non mitoyenne 4 pièces de 95,21 m² sur une parcelle de 221 m². Comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un double séjour traversant avec cheminée et une cuisine aménagée/équipée. Au 1er et dernier étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol semi-enterrée, un dégagement, un bureau, un débarras, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un jardin ensoleillé au calme, d'une remise de jardin de 10 m² et la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée. Potentiel d'agrandissement et surélévation située en zone U3-A. Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du parc Henri Barbusse, des écoles, collège, des commerces et de la piscine Aquazena, à 10 minutes à pied du métro Mairie d'Issy ligne 12 et de la gare de Clamart ligne N avec la future ligne 15 du métro et à 15 minutes à pied du RER C station "Issy". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Issy Les Moulineaux
515 000 €
Budget total:616k € - 640k €
Mairie d'Issy - Maison de ville de 4 pièces de 81m² utilisables sur un terrain de 149m² avec au rez-de-jardin (semi enterré) un local d'activité loué et au rez-de-chaussée un appartement 3p de 54m² environ libre d'occupation. Jardin de 50 m² environ. 6 minutes Métro Ligne 12 Mairie d'Issy et 9 minutes RER C et Tram T2 Issy Val de Seine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr