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Maison
Maison à rénover à Clamart
Clamart
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Surface
76.03 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
566 500 €
7 451 €/m²
FACILTIM vend une maison avec jardin sur sous-sol idéalement placée entre centre ville et forêt.<br>Elle comprend: <br>Rez de chaussée :Séjour, salle à manger, un espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC.<br>A l'étage accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre simple, une chambre double. Un palier.<br>Balcon sur rue. Accès sous-sol permettant de se garer devant le garage. Sous-sol partiel d'une surface de 32m2.<br>Surface habitable de la maison : 76,03 m2. Surface sous-sol 32m2.<br>Jardin environ 115m2<br>Bus 169 et 191;<br>Mairie à 5 mn en voiture ou en bus.<br>Accès forêt à 15 mn à pied ou 3 mn voiture.<br>écoles maternelles et primaires à proximité.<br>Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 322 € à 7 603 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
7 451 €/m²
Prix médian du secteur
7 133 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 37 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
337
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
667k €
±2%
690k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
566 500 € + 72 229 € travaux = 638 729 €
