








Appartement à rénover à Montreuil
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Autres biens à rénover en Seine-Saint-Denis









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Surface
52 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
225 000 €
4 327 €/m²
MONTREUIL, PROCHE DU QUARTIER COMMERCANT DE PAUL SIGNAC, DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET CAVE. A proximité du quartier commerçant et animé de Paul Signac, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces avec entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et une cave. Appartement lumineux exposé plein ouest sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Consommation énergétique annuelle réelle pour un couple avec un enfant, 1850 euros gaz et électricité! Proximité des commerces, des transports, des écoles, du groupe scolaire FIDELIS et de la future ligne de tramway T1 (Arrêt Aristide Briand). Grand local vélos commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
283k €
±3%
299k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
225 000 € + 49 400 € travaux = 274 400 €