1 / 8
Surface
62 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
199 000 €
3 210 €/m²
APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES - CAVE - BOX - BORDS DE MARNE - PROCHE RER A ET CENTRE-VILLE DE CHAMPIGNY. Il se compose comme suit : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, trois chambre, salle de bain et WC. L'appartement est traversant. Dans une résidence calme et arborer avec gardien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles. Il bénéficie également d'une cave et d'un box privatif. La résidence offre un accès direct sur la magnifique promenade piétonne des bords de marne amenant au RER A en quelques minutes. Retrouvez, à partir de 2026, la gare Champigny-Centre du métro Ligne 15 à 1,5 kilomètre. Des établissements scolaire et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
263k €
±3%
282k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
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Investissement estimé :
199 000 € + 58 900 € travaux = 257 900 €
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Créteil
199 500 €
Budget total:266k € - 286k €
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, entre CRETEIL EGLISE et l'Hôpital Henri Mondor, un 3 pièces traversant au 6ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, 65.13m² habitables et comprenant: entrée, cuisine séparée et séjour avec balcon filant orienté sur cour, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparés. Cave + une place de parking en sous-sol. Au pied des bus 104 et 317 et Métro CRETEIL L'ECHAT à moins de 10mn à pied - Créteil village rue commerçante à 10 mins à pied. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 4500 euros.
Créteil
199 500 €
Budget total:271k € - 292k €
Place Jean Giraudoux, au pied du lac et des commodités (métro université à 11mn à pied, proche bus et TVM, écoles et centre commercial Créteil Soleil ou Le Palais), un trois pièces de 71 m², lumineux et comprenant: grande entrée avec placard, cuisine séparée avec cellier, séjour avec balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendants, dégagement. Vue panoramique. Chauffage et eau chaude collectifs. Place de parking privative. Gardien, interphone, ascenseur. Charges annuelles: 3056 euros
Saint Maur Des Fosses
179 000 €
Budget total:216k € - 225k €
Quartier Mairie, proche toutes commodités et commerces mais situé au calme à seulement 450 mètres du RER A Le Parc de Saint-Maur. Studio situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence avec accès sécurisé, composé de : Entrée avec placards, pièce principale (avec placard) sur balcon, cuisine indépendante, salle de bains avec wc. Rare sur le secteur.