1 / 10
Appartement
Appartement à rénover à Ivry-sur-Seine
94200 Ivry-sur-Seine (94)
Annonces similaires
Autres biens à rénover en 94
Voir tout
Autres biens à rénover en 94
Surface
41 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
255 000 €
6 220 €/m²
Votre agence Era Place Gambetta Ivry vous propose à la vente : <br>Situé entre les métros Pierre et Marie Curie et Porte d'Ivry, a proximité de tous commerces et transports, dans un bel immeuble de 1930, un joli 2 pièces très calme.<br>L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec de jolies moulures, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec wc.<br>Vous serez séduit par son emplacement et son calme.<br>Une cave complète ce bien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1650.00 euros.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 050 € à 2 870 €
DPE classe E
Prix de cette annonce
6 220 €/m²
Prix médian du secteur
5 398 €/m²
Cette annonce est 15% plus chère que le prix médian du secteur · 15 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
367
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : D
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
306k €
±2%
319k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
255 000 € + 38 950 € travaux = 293 950 €
